1、贷款等额本金跟等额本息哪种合算
贷款时,面对等额本金和等额本息这两种还款方法,不少借款人会纠结哪种更合算,这取决于借款人的具体状况和需要,具体如下:
1.等额本金还款方法下,每一个月的还款本金维持不变,而利息则伴随本金的降低而递减。这意味着,第一个月的还款总额最高,之后逐月递减。
其计算公式为:每月还款金额=+×每月利率。
2.等额本息还款方法则是每月还款总额维持不变,其中本金逐月递增,利息逐月递减。其计算公式为:每月还款金额=〔贷款本金×月利率×^还款月数〕÷[^还款月数-1]。
3.从利息角度来看,等额本金一般会比等额本息所还的利息要少。由于等额本金每一个月都在还本金,所以利息支出会伴随时间的推移而降低。
4.等额本息在贷款初期因为本金还款较少,所以月供中的利息部分较多,但总的还款额(本金+利息)是固定的。
因此,假如借款人期望在整个贷款期限内降低利息支出,等额本金可能是一个更合算的选择。
2、等额本金与等额本息什么合算
法律快车提醒,进一步探讨等额本金与等额本息什么更合算的问题,大家需要考虑借款人的经济情况和还款计划。
1.等额本金因为月供逐月递减,所以对于经济重压较大或者筹备提前还款的借款人来讲,可以减轻初期的还款负担。
2.假如借款人所能承受的月供有限,等额本息也是一个很好的选择,由于它在整个贷款期限内维持月供不变,能够帮助借款人更好地规划财务。
3.从长期利益来看,等额本金因为降低了利息支出,所以对于追求收益最大化的投资者或者经济实力较强的购房者来讲,可能是一个更明智之选。
这类人群一般有能力承受较高的初期还款额,并且期望通过降低利息支出来减少贷款本钱。