1、二手房付了定金没签协议可以退吗

二手房付了定金但没签协议，定金是不能退的。定金与订金不同。

1.在二手房买卖中，假如仅支付了订金而未签协议，那样这笔订金是可以退还的。由于订金是单方行为，不具备定金的担保性质。

2.出货和收受订金的一方不履行合同义务时，不会发生定金罚则，即不会需要丧失订金或双倍返还订金。所以，在二手房买卖中，假如用户付了订金但双方未能签订合同，用户有权需要退还订金。

2、租房合同没到期退房押金可以退吗

租房合同没到期退房，押金能否退还，主要取决于出租合同的约定与实质状况：

1.假如租房合同未到期，承租人退房是构成违约的，出租人可以不退还押金。

2.假如出租合同中明确规定了在某些特定状况下（如提前公告等）可以退房并不视为违约，那样在这类状况下，出租人应当退还押金。

3.假如出租合同没明确押金的性质或规则，那样押金一般被视为出租预付款，无论何种状况下都应退还。

4.假如在出租期间导致了出租人房子及室内设施的财产损失，则可以从押金中扣除相应损失后再退还剩余部分。

因此，法律快车提醒，在租房合同未到期退房时，承租人应当先查询出租合同的约定，再依据实质状况与出租人协商押金退还事宜。