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被征收的土地能确权吗

www.ynpxfm.com 2025-06-12 房产纠纷

1、被征收的土地能确权吗

被征收的土地是不可以确权的。

1.一旦土地被政府征用,其所有权随即发生变更,因此没办法进行确权。征收土地旨在给予被征地农民公平、适当的补偿,确保他们的原有生活质量不减少,并为他们的长远生计提供保障。

2.补偿内容涵盖土地补偿费、安置补助费,与农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿成本,并包含被征地农民的社会保障成本。

3.即便面对非法征用的状况,涉及的是存在争议的土地,国家也明文规定不予确权,由于确权针对的是无争议的土地。

4.在征收土地的过程中,县级以上地方人民政府需根据法定程序进行公告并组织推行。

5.这包含拓展拟征收土地近况调查、社会稳定风险评估,并将征收的有关信息在拟征收土地范围内公告至少30日,以听取各方建议。

6.若多数被征地的农村集体经济组织成员对补偿安置策略有异议,政府应组织听证会,并依据听证会状况修改策略。

7.在公告规按期限内,土地的所有权人、用权人需持不动产权属证明材料办理补偿登记。

2、土地征收有什么法律规定

法律快车提醒,土地征收涉及多项法律规定,确保征收过程的合法性和公正性。

1.征收土地需根据法定程序批准,并由县级以上地方人民政府予以公告并组织推行。

2.在此过程中,需进行拟征收土地近况调查、社会稳定风险评估,并将有关信息公开,听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的建议。

3.对于征地补偿安置策略,若不符合法律、法规规定,县级以上地方人民政府应组织听证会并依据状况修改策略。

4.被征收土地的所有权人、用权人需在规按期限内办理补偿登记,确保补偿成本的足额到位。

3、土地征收的步骤是什么

土地征收的步骤主要包含以下步骤:

1.办理用地申请:用地单位需向土地所在地的区县国土房管局提交有关文件、资料,提出用地申请。

2.拟定征地策略:行政主管部门在收到用地申请后,应自申请之日起30日内拟定有关策略,包含农用地转用策略、补充耕地策略、征用土地策略等。

3.征地审察:国土房管局依据征地有关策略编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核。

4.征地审核与批复:行政主管部门在收到建设项目呈报说明书和有关策略后,对符合条件的文件资料应在5日内报经同级人民政府审核。

5.征用土地策略的公告:征用农民集体所有土地的策略应在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告。

6.拟定征地补偿安置策略:区县国土房管局依据征用土地策略和征地补偿登记状况,拟定征地补偿、安置策略。

7.征地补偿、安置策略的公告:有关人民政府的国土房管部门会同有关部门在征收土地公告之日起45日内拟定征地补偿、安置策略并予公告。

8.补偿安置的推行:区县国土房管局依据征地补偿、安置策略,向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付相应补偿成本。

Tags: 房地产法 土地管理法

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