房子交易契约

立房子交易契约人：

买房人：

卖房单位：

双方就下列房子交易达成共识，现签订房子交易契约如下：

1.房子地址面积：

详细地址

室号部位

房子建筑面积

平米

平米

平米

上开房子面积包含走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2.本契约全部价款计人民币：_____元

价款计算组成：_____，投调税_____。

3.付款约定：签约_____周内付清

4.上开房子，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房子交

付手续。买房人可持本契约和出货房子手续及其他有关证件，向房子所在区房管部

门办理申请房子所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

5.上开房子的基地及底层小院子，因土地是国有，仅供买房人用。但必

须服从城市建设规划，按规定缴纳房地产税和土地用费。

6.买房人所购的房子，应按国家房子管理的规定用，同意所在区域街道组

织、房管部门的管理和指导。不能随便乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢

住户一同财产，不能随便侵占，严禁乱搭乱建。

7.上开房子，在办理出货手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结

构性的水平问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用方法不对或人为损毁，由买房

人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责修理。

8.其他约定：上述房地产权自买方办理完房地产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：_____

卖房人：_____