爸爸妈妈死后房屋继承需要给税吗

爸爸妈妈死后，对于房地产的继承一般无需交税，国内目前还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是无需缴税的。然而，在继承房地产的过程中，仍可能涉及以下几种税费：

1.契税方面，法定继承人继承房产是免交纳契税的，但对于非法定继承人，如依据遗嘱承受土地、房子权属的，则需要缴纳契税，税率为1.5％。

2.印花税方面，产权转移书据需要按所载金额万分之五贴花。

3.还有继承权公证成本，这是根据继承人所继承的房产的评估价的2%来收取的，最低高于200元。

因此，虽然遗产税现在尚未开征，但在继承房地产时仍应该注意上述可能产生的税费。

老伴过世后房地产怎么样分配

找法网提醒，当老伴过世后，房地产的分配问题总是成为家庭关注的焦点。房地产的分配第一要区别被分割的房地产是夫妻一同财产还是被继承人的个人财产。

1.若是夫妻一同财产，那样第一要分割出是配偶的部分，剩余的部分才能作为被继承人的遗产进行分配。

分配时，假如被继承人留下了遗嘱，那样应根据遗嘱进行分配。假如没遗嘱，则应根据法定继承顺序进行分配。

法定继承顺序中，第一顺序为配偶、子女、爸爸妈妈。第二顺序为兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。

在分配时，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但也可以协商不均等分配。

2.假如房地产是被继承人的个人财产，则无需分割出配偶的部分，直接根据上述法定继承顺序或遗嘱进行分配即可。

房地产继承的法律规定

房地产继承的法律规定主要依据《民法典》的有关规定实行。

1.依据《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，根据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这为房地产继承提供了物权变动的法律依据。

2.在继承顺序方面，《民法典》第一千一百二十七条明确规定了遗产的继承顺序。

第一顺序为配偶、子女、爸爸妈妈。第二顺序为兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

这一规定为房地产继承提供了明确的法律依据。

3.《民法典》还对子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹等定义进行了详细讲解，包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女等，以确保房地产继承的公平性和合法性。