二手房未买卖成功要收中介费吗

二手房未买卖成功时，一般需要支付中介费，这是一个需要依据具体状况来判断的问题。是不是需要支付中介费应视具体的合同条约而定。

1.假如中介合同中明确约定了只有中介提供了居间服务即可收取中介费等类似条约，那样即便房屋最后没买卖成功，只须中介确实提供了居间服务，买方或卖方仍然需要支付相应的中介费。

这是由于，中介的服务并不只局限于促成买卖成功，还包含提供房源信息、帮助看房、协商价格等一系列服务。

2.在签订合同时，需要了解阅读合同条约，知道中介服务的具体内容和成本支付方法，以防止日后产生非必须的纠纷。

怎么样理解中介合同中的居间服务

找法网提醒你，中介合同中的居间服务是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

1.居间服务是中介合同的核心内容之一，也是判断是不是需要支付中介费的要紧依据。

2.在居间服务中，中介人需要积极向委托人提供有关房子交易的信息、帮助委托人看房、协商价格等，以促进买卖的达成。

3.假如中介人提供了这类服务，即便最后买卖没成功，也会需要支付肯定的中介费。

4.假如中介人没提供实质性的服务或者服务的水平非常差，那样即便合同中有有关的约定，委托人也可以倡导减免或者不予支付中介费。

因此，在签订中介合同时，需要明确约定居间服务的具体内容和标准，与中介费的支付条件和方法。