1、农村老宅翻新装修需要审批吗

农村老宅翻新装修确实需要审批。对于农村那些老旧、破损的房子，假如村民计划进行翻新装修，是不可以随便进行的，需要经过有关部门的审批。

申请旧房翻新的具体程序包含：

1.村民需要填写申请书，并到有关部门提交申请；

2.需要提供宅基地证或者是集体所有建设用地证，以证明土地的合法用权；

3.还需要提供房子符合当地规划证明，确保翻新后的房子不会乱建或影响整体规划；

4.还需提供建房测绘报告或者平面图，以供有关部门核对并批准；

5.经过审察确认后，会对农村房屋翻新申请人颁发产权证，并完成收费发证手续。

依据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条的规定，用原有宅基地、村内空闲地和其他土地建住宅的，需要由乡级人民政府依据村庄、集镇规划和土地借助规划进行批准。

而《土地管理法》第七十七条也明确规定，未经批准或者采取欺骗方法骗取批准，非法占用土地的，将遭到法律的制裁。

2、农村房子翻新有什么条件

法律快车提醒，农村房子翻新需要满足肯定的条件。

1.申请人的户口需要在当地村里。对于那些因求学、工作等缘由将户口迁出的人，虽然他们仍然拥有老宅的产权，但失去了对该房屋进行翻新改造的权利。

2.申请人只拥有一处宅基地。这一条件的首要条件是申请人需要是集体经济成员家庭，且户口在当地。假如申请人已经在其他地方拥有房屋和宅基地，那样他们是无权对老宅进行翻新的。

这类条件的设定旨在保护农村宅基地的合理借助和规划秩序，预防土地资源的浪费和滥用。

3、农村宅基地纠纷状况有什么

农村宅基地纠纷状况多种多样，主要包含以下几种：

1.土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷。这样的情况一般是因为有关部门在审批宅基地时存在违法行为或不当操作，致使村民之间产生纠纷。

2.未经土地管理部门审批或者采取欺骗方法骗取建房手续用地建房，侵有集体或相邻关系人利益引发的纠纷。这种纠纷一般是因为村民未经合法审批擅自建房，侵有其他村民或集体的利益。

3.争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷。这样的情况一般是因为村民为了扩大我们的住宅面积而争占集体空闲地，致使与其他村民产生纠纷。

4.建房户私下调换宅基地引发的纠纷。这种纠纷一般是因为村民之间私下调换宅基地，而未经有关部门审批或备案，致使产权不清或产生其他争议。

5.用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷。这样的情况一般是因为村民在建房过程中影响了相邻村民的采光、通风等权益，致使双方产生纠纷。

6.未经一同用人赞同，部分共用人擅自用共用的宅基地而引发的纠纷。这种纠纷一般发生在宅基地由多人一同用的状况下，其中一方未经其他共用人赞同擅自用宅基地。

7.未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。这样的情况一般是因为宅基地的界址不清楚或存在争议，致使村民之间在宅基地用上产生纠纷。

知道这类宅基地纠纷状况能够帮助村民更好地维护我们的合法权益，防止非必须的矛盾和冲突。