面积差不补会如何

面积差不补，会有些后果具体如下：

1.在产品房买卖中，假如房子的实质面积与合同约定的面积存在误差，且购房者选择不补足或不退还差额，或许会面临一系列法律后果。

2.当面积误差比绝对值超出肯定范围（如3%）时，假如买受人（购房者）不退房也不补足差价，而开发商同样不采取相应手段，双方或许会陷入法律纠纷。

3.假如购房者坚持不补面积差，或许会影响其产权证书的办理，由于产权登记面积与合同约定面积不符，可能致使产权证上的面积与实质面积不同，进而影响房子的后续买卖和价值评估。

买房面积误差怎么样处置

面对买房面积误差，购房者应依据有关法律法规和合同约定进行处置。

1.应明确面积误差比的定义，即产权登记面积与合同约定面积的差值占合同约定面积的百分比。

2.依据《产品房销售管理方法》第二十条的规定：

当面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，双方应按实质面积据实结算房价款；

当面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权选择退房，并需要开发商在提出退房之日起30日内退还已付房价款及利息。

3.假如买受人选择不退房，那样对于超出3%部分的面积误差，应由开发商承担相应的责任，具体为：

产权登记面积大于合同约定面积时，超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归买受人；

产权登记面积小于合同约定面积时，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

面积误差的法律规定有什么

找法网提醒你，关于面积误差的法律规定，主要体目前《产品房销售管理方法》等有关法律法规中。

1.《产品房销售管理方法》第二十条明确规定了面积误差的处置方法：

当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处置方法；

同未作约定的，按面积误差比绝对值在3%以内据实结算房价款，超出3%时买受人有权退房的原则处置。

2.该方法还规定了因规划设计变更导致面积差异时的处置方法，即当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

这类规定为购房者提供了处置面积误差的法律依据，保障了购房者的合法权益，购房者在签订购房合同时，也应仔细阅读合同条约，尤其是关于面积误差处置的部分，以防止后续纠纷的发生。