工程水平保函是什么

工程水平保函指由银行、保险公司或其他金融机构应承包商的请求，向工程业主保证，如承包商不履行合同中规定的义务，则由银行、保险公司或其他金融机构承担付款责任的一种书面承诺。

它并不是直接等同于住宅品质保障书，但两者均体现了对工程水平的一种承诺与担保。

工程水平保函包含什么内容

找法网提醒，工程水平保函（在此以住宅工程品质保障书为参照）一般包括以下内容：

1.明确房子经工程水平监督部门验收后确定的水平等级；

2.详细注明房子基础架构（如地基基础和主体结构）的用法期限和保修责任；

3.列明各部位、部件的保修内容和保修时间，这类时间一般依据国家有关规定设定，如屋面防水保修期为3年，墙面、厨房和厕所地面等渗漏保修期为1年等；

4.还需明确当房子出现水平问题时，负责处置购房者报修、回话和处置等事情的具体单位。

这类内容一同构成了工程水平保函（或住宅工程品质保障书）的核心条约，为购房者提供了明确的权益保障。

工程水平保函的保障期限

工程水平保函的保障期限，即其承诺担保的有效期，一般与住宅工程品质保障书中约定的保修期限相一致。这类期限依据国家有关规定及房子的具体用状况而定。

1.对于屋面防水，一般保修期为3年；

2.而对于墙面、厨房和厕所地面等渗漏问题，保修期则为1年。

开发商在出具工程水平保函（或住宅工程品质保障书）时，所注明的保修内容和保修期限不能低于国家规定。