房东不退多余的房租如何解决

房东不退多余的房租时，租客需依据具体状况采取不一样的手段：

1.假如双方有签署出租合同，并且合同中明确规定了房租退还的有关条约，那样租客应依据合同内容来维护我们的权益。若房东拒绝退还多余房租，租客可以尝试与房东进行交流协商。

2.假如出租合同未对房租退还进行明确规定，或者双方未签署合同，那样一般根据市场默认原则处置。此时，租客在退房并结清所有成本后，有权需要房东退还多余的房租。

房东不退房租押金怎么样处置

找法网提醒，面对房东不退房租押金的状况，租客可以采取以下手段来维护我们的权益：

1.若双方签订了合法出租合同，并且在没需要赔付的状况下，房东需要退还押金。租客可以依据合同条约需要房东退还押金，若房东拒绝，租客可以借助租房合同来维护我们的权利。

2.假如押金是存放在第三方担保平台的，租客可以联系平台帮助处置押金退还问题。

3.租客还可以前往房子出租办公室或街道办寻求帮助，通过调解等方法来解决押金退还问题。

4.若以上方法均没办法解决问题，租客可以采集证据，向法院提起诉讼，需要房东退还押金。

在此情境下，租客应维持冷静，不要采取过激行为，以免加重矛盾。同时，租客应妥善保管好出租合同、押金收据等有关证据，以便在需要时可以证明我们的权益。

房东不退房租能起诉吗

房东不退房租时，租客是有权向法院提起诉讼的。在此情境下，租客需要采集好有关证据，如出租合同、付款记录、房东拒绝退还房租的交流记录等，以证明我们的权益遭到侵害。

依据法律规定，当事人之间因履行出租合同发生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。法院将依据事实和法律规定，对案件进行审理，并作出公正的判决。