农村自建房没房地产证如何供应

农村自建房没房地产证一般不可以供应，但特殊状况，交易双方可以签订房子交易合同，该合同自双方达成一致并签署时即生效，除非合同本身或法律另有特别规定。

1.即使房子尚没有办理房地产证，交易双方仍可通过签订合法有效的交易合同来约定房子的买卖。

2.应该注意的是，尽管交易合同有效，但因为房子没有进行物权登记，所以买方的所有权在法律上尚未得到完全确认。

因此，在实质操作中，交易双方应明确各自的权利和义务，防止因物权未登记而引发的后续纠纷。

有房地产证房子供应的法律依据

房地产证房子供应的法律依据主要源自《中国民法典》的有关规定。

1.依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，原则上需经依法登记才发生效力。该条约也明确规定了例外状况，即法律另有规定的除外。

2.第二百一十五条，指出当事人之间订立的有关不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效。没有办理物权登记的，不影响合同的效力。

这意味着，即便房子没有办理房地产证，交易双方签订的房子交易合同仍然是合法有效的。

自建房无房地产证买卖需要注意的地方

找法网提醒你，在进行自建房无房地产证的买卖时，交易双方需要特别注意以下几个方面：

1.明确合同内容：因为房子没有办理房地产证，交易合同中应详细约定双方的权利和义务，包含但不限于房子出货时间、付款方法、违约责任等，以确保买卖的安全和顺利进行。

2.核实房子权属：在买卖前，买方应尽量核实房子的权属状况，确保卖方对房子拥有合法的处置权。这可以通过查看当地土地管理部门或村委会的记录来达成。

3.考虑后续风险：因为房子没有办理房地产证，买方在购买后可能面临没办法办理产权证的风险。

因此，在买卖前应充分知道有关法律法规和政策，以便在必要时采取相应手段保护我们的合法权益。

4.咨询专业律师：鉴于无房地产证房子买卖的复杂性和潜在风险，建议交易双方在买卖前咨询专业律师的建议，以确保买卖的合法性和安全性。

综上所述，农村自建房没房地产证并不影响其交易过程的进行，但交易双方应充分知道有关法律法规和政策，明确合同内容，核实房子权属，并考虑后续风险。