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农村房屋违建可以强拆吗?农村的房屋什么是是违章建筑?

www.xuexixiong.com 2024-09-20 房产纠纷

国内对于农村缺少管理也就造就了不少历史遗留问题,目前的农村出现了不少违章建筑,依据法律规定违章建筑是会被责令拆除的,下面依据农村房屋违建可以强拆吗?农村的房屋什么是是违章建筑?这两个问题来给大伙解答一下。

农村违建的房屋会被主管部门责令拆除。法律规定,农村违法建筑是指:是指未依法获得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。

在乡、村庄规划区内未依法获得乡村建设规划许可证或者未根据乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限时改正;逾期不改正的,可以拆除。

那样国家违章建筑的认定标准是什么?

国家违章建筑的认定标准:违反法律、法规,在城市规划区内没获得建设工程规划许可证、违反工程规划许可证的规定建设的建筑、采取欺骗方法骗取批准而新建、扩建或改建的建筑,违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。

以下是是违章建筑的情形:1、国家已经纳入土地征收范围内划定公示后,村民抢建的房子。国家明令禁止其他人在此范围内修建房子,这是是违建的会被责令拆除。

2、违反国家“一户一宅”的原则,出现多占,超占基本农田来建造房子。

3、占用耕地和基本农田修建的房子。法律规定禁止其他人占用耕地、基本农田修建房子这类都是是违法违建的,一经发现将强制拆除不给予补偿。

4、城市居民占用农村的土地来进行修建房子。国家法律法规是不允许城市居民到农村占用宅基地、耕地来修建房子,这是是违法违建的,这些房子会面临强制拆除的处罚。

5、将临时的建筑变成永久的建筑。

6、擅自改建、加建的建筑物。

7、擅自更改建筑的作用。

以上就是农村房屋违建可以强拆吗?农村的房屋什么是是违章建筑?的全部内容,期望能帮到大伙。

Tags: 征收拆迁 房屋拆迁

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