一般情况下，房子的产权证书上会记载该房子的准确面积，拆迁单位在推行拆扦补偿时也会以该证件上记录的面积为准。 然而拆迁第三方评估机构在拓展评估工作时，会再一次的对被拆迁房子推行房子面积测量，那样假如拆迁房子的面积不对如何解决？

如果在对房子进行价值评估计算时，发现该房子的现有面积和房地产证上所记载的面积不符，此时拆迁单位一般会根据现有些面积来对被拆迁人予以补偿。一旦出现这种与房地产证上记载的面积对不上的状况，被拆迁人必须要需要第三方评估机构再一次的进行测量，防止测量的误差性。假如机构与拆迁单位一口认定这个测量结果，而被拆迁人自行委托的评估机构确觉得原来的数据无误，那样此时被拆迁人可以启动司法程序来维护我们的合法权益。

在房子拆迁工作当中，拆迁单位需要要委托非拆迁双方的第三方机构来对房子进行综合价值评估，且该机构需要拥有法律认证的评估资质。依据以往的经验来看，第三方机构的评估职员在对房子进行价值鉴别时会第三对房子的面积进行丈量，由于他们需要将房子的面积作为主要的参考原因来对房子价值进行判断。总的来讲，现场面积测量是房子价值评估中不可或缺的一项工作，被拆迁人对于测量的结果必须要仔细核对。

以上就是对拆迁房子面积不对如何解决，拆迁评估需要现场测量面积吗全部解说，期望可以对你有所帮助！综上所述，在面对房子的实质面积与房地产证上面积不符的状况时，被拆迁人绝对不能够掉以轻心，要严格的对于测量结果进行查验，预防遭遇见不合理拆迁。