根据国内法律上的规定，交易房子的是需要缴税费的。一般税费的出货有好几个时间，在买房五年内再买卖的还要交钱。一般上，你购买产品房，除去需要交纳必要的购房款外，还需要支付契税、房子修理基金、产权登记费、物业管理费、买卖手续费等成本。

如果你是通过中介的买卖，那还需交纳代理费、过户费、评估费等成本。

另外，交易没满五年的新房，还需要交个人所得税。这里缴纳的比率为：按现出售价减房地产原值的差额，再减除出售过程中缴纳的税金及有关合理成本后的余额计算，税率是20%。另外，个人出售除房改房外的其他住房，就需要同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房两条件，这才能免征个人所得税。

对于这类成本的分担，国家规定各付各税，交易双方都有些，但实践中一般以买方负担为主，也就是你支付。另外，在协商价格时也会考虑这个原因，所以，实质中更多是双方自由协商的结果。

不过，买房五年内你再将房屋拿去买卖的，税费的分担状况如下：

卖方：房地产证或契税票不满五年，需交5.6%营业税及1%或差额20%的个人所得税；另外还有零星的成本，如评估钱、办证工本费等等；

买方：契税0-3%（90平方米以内的农村户口，首套房可全免；非农的1%；90以上144一下的首套全都是1.5%；144平方米以上和二套全3%）。

实质中，不少卖方为了防止支出，一般会需要用户全部支付税费。如果你在买房五年内再买卖，跟下一个用户发生纠纷的，因为涉及的房款较多，税费也不低，建议可以的话还是先找个专业律师咨询下。如果身边没适合的律师的话，目前点击右边还可以立即找个认可的律师。