1、房地产过户去什么地方过户的

房地产过户的确需前往当地的房产管理部门办理。房子权属登记是由房产行政主管部门代表政府对房子所有权及其有关权利进行登记，并依法确认房子产权归属关系的行为。

1.无论你在什么区域，只须进行房地产过户，都需要到当地的房产管理部门提交申请并办理有关手续。

2.省、自治区人民政府建设行政主管部门负责归口管理本行政地区内的城市房产出售工作，而直辖市、市、县人民政府房产行政主管部门则负责本行政地区内的城市房产出售管理工作。

2、房地产过户的办理步骤

房地产过户的办理步骤主要包含以下步骤：

1.信息交流与证件审察：交易双方需打造信息交流途径，买方需知道房子整体近况及产权情况，并需要卖方提供包含房子所有权证书、身份证件等在内的合法证件。

2.签订房子交易合同：在确认房子合法且可以上市买卖后，交易双方可以签订房子交易合同，对房子坐落地方、产权情况及销价格格、房子出货时间等达成一致建议。

3.提交申请与产权审察：交易双方一同向房产买卖管理部门提出申请，管理部门将查验有关证件并审察产权，对符合上市要求有哪些的房子准予办理过户流程。

4.立契与缴纳税费：买卖双方需办理立契手续，并依据买卖房子的性质缴纳相应的税费。

5.办理产权转移过户流程：在房产买卖管理部门办理完产权变更登记后，买卖材料将移送到发证部门，买方凭领取房子所有权证公告单到发证部门申领新的产权证。

6.贷款手续（如有）：对于贷款的买受人，需与卖方一同到贷款银行办理贷款手续，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放。

7.履行完毕：买方领取房子所有权证、付清所有房款，卖方出货房子并结清所有物业费后，双方的二手房子交易合同即全部履行完毕。

3、房地产过户的需要注意的地方

在办理房地产过户时，有几个方面需要注意的地方需要牢记：

1.确保房子合法可买卖：在签订交易合同前，务必确认房子是不是合法可买卖，以防止后续出现法律纠纷。

2.筹备齐全证件材料：交易双方需筹备齐全的证件材料，包含身份证、户口本、房证、契证等，以确保过户流程顺利进行。

3.知道税费构成：税费的构成比较复杂，要依据买卖房子的性质而定。因此，在办理过户前，务必知道了解有关税费政策，以防止因税费问题影响过户进度。

4.到场职员需齐全：去办理过户流程时，原房主夫妻双方需到场，并带上有关证件。买方也需带上身份证以申请房子所有权转移登记。

5.注意贷款手续（如有）：对于需要贷款的买受人，务必趁早了解贷款步骤和政策，以确保贷款手续可以顺利进行。同时，在与卖方签订合同时，也需明确贷款有关事宜。

法律快车提醒，以上就是关于房地产过户去什么地方过户、办理步骤及需要注意的地方的总结。期望可以帮助到你。假如你还有疑问或需要更详细的咨询，请随时联系专业律师进行解答。