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押金没按时退还是不是违法

www.okyizu.com 2025-06-04 房产纠纷
1、

押金没按时退还是不是违法

押金没按时退还是违法的。

1.依据《民法典》的有关规定,押金作为承租人存放在出租人处以保证我们的行为不会对他们利益导致损害的担保成本,当双办法律关系没有且无其他纠纷后,押金应予以退还。

2.假如出租人无故不退还押金,这是对合同的违约行为,承租人有权需要出租人退还押金。

2、

合同未到期押金怎么样处置

找法网提醒,合同未到期时,押金的处置方法主要取决于合同的具体约定与双方的协商结果。

1.通常情况下,假如承租人违约提前解除合同,出租人有权依据合同约定扣除押金作为违约金或损失赔偿。

2.假如承租人没违约行为,而是因不可抗力或其他正当理由需要提前解除合同,那样出租人应无理由退还押金。

3.假如双方在合同中未对押金退还条件进行明确约定,那样在合同未到期的状况下,出租人一般也无权单方面扣除押金。此时,双方应通过协商达成一致建议,妥善处置押金问题。

值得注意的是,假如承租人因出租人违约而提前解除合同,如房子存在安全隐患、出租人擅自提升租金等,那样承租人不只有权需要出租人退还押金,还可以需要出租人承担违约责任并赔偿损失。

Tags: 房产纠纷 房屋租赁 房屋租赁纠纷

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