1、物业不让业主汽车出入小区违不违法如何解决
物业不让业主汽车出入小区,这种行为是违法的。面对这样的情况,业主有多种渠道来维护我们的合法权益,具体如下:
1.业主应明确小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处仅享有管理权,且这种管理权是由业主委员会赋予的。
2.假如物业仍然坚持不让业主汽车进入小区,业主可以考虑向业主委员会反映状况,由业主委员会出面与物业进行协商。
3.假如以上渠道均未能解决问题,业主还可以考虑通过法律渠道来维护我们的权益。可以委托律师向法院提起诉讼,需要物业停止违法行为并赔偿因此导致的损失。
2、物业限制业主汽车进入怎么样处置
法律快车提醒,对于物业限制业主汽车进入的状况,业主可以采取以下手段来处置:
1.业主可以与物业进行交流,知道其限制汽车进入的具体缘由。假如物业的原因不充分或缺少法律依据,业主可以据理力争,需要其撤销限制手段。
2.假如物业坚持限制业主汽车进入,业主可以向有关部门投诉或举报。比如,可以向当地住房城乡建设部门反映状况,由其进行查处;也可以向买家协会等组织投诉,寻求其支持和帮助。
3.业主还可以考虑通过法律渠道来解决问题。可以采集有关证据,以备不时之需。在必要时,可以委托律师向法院提起诉讼,需要物业承担相应的法律责任。