小区空置房的物业费怎么收费国家有颁布70%的政策吗

对于小区空置房的物业费怎么收费，国家并没颁布具体的70%的政策。

1.《物业管理条例》中并未明确规定物业供应后，业主或用人入住前物业管理服务费的怎么收费。

这意味着，关于空置房物业费的具体怎么收费，并不是由国家统一规定，而是由当地的价格、物业管理主管部门，或是物业管理部门与小区住户之间通过协商来确定的。

2.有些省市会规定，对于业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，并根据规定或约定的服务标准的70%至90%交纳空置物业费。

但这一比率并不是固定不变，而是由当地的有关部门依据具体状况拟定的。

因此，在面临空置房物业费收费问题时，建议业主先知道当地的具体政策规定，再与物业服务企业进行协商。

空置房物业费减免规定

找法网提醒，关于空置房物业费的减免规定，同样并不是由国家统一颁布，而是由当地的价格、物业管理主管部门，或是物业管理部门与小区住户之间协商确定的。

1.在某些区域，对于空置房物业费或许会有肯定的减免政策，但具体减免的比率和条件则因地而异。

2.即便有空置房物业费减免的规定，业主也需要先向物业服务企业书面申请，并经确认后才能享受相应的减免政策。

3.对于汽车管理费等其他成本，可能并不适用于空置房物业费的减免规定，因此业主在申请减免时需要仔细知道有关政策规定。

空置房物业费怎么样申请减免

假如业主期望申请空置房物业费的减免：

1.需要知道当地的具体政策规定，并确认自己是不是符合减免的条件。一旦确认符合条件，业主可以向物业服务企业提出书面申请，并附上有关的证明材料，如房子空置证明、入住公告书等。

2.在申请过程中，业主需要与物业服务企业进行充分的交流，明确减免的具体比率和期限等细节问题。

假如物业服务企业赞同减免申请，双方应签订书面的协议，明确减免的具体内容和双方的权利义务。

假如物业服务企业拒绝减免申请，业主可以通过法律渠道维护我们的合法权益，如向当地的价格、物业管理主管部门投诉或寻求法律援助等。

总之，在申请空置房物业费减免时，业主需要充分知道当地政策规定，与物业服务企业进行充分交流，并保留好有关的证明材料以备不时之需。