房子不交易能过户吗

房子不交易能过户，但一般过户是基于房子交易、赠与、继承等法律行为而进行的。针对“房子不交易能否过户”这一问题，答案是一定的，但过户是什么原因和步骤需依据具体状况来确定。

1.在继承房子的状况下，继承人可以通过办理继承过户流程来获得房子的所有权。

2.对于非基于交易的过户行为，其步骤和所需材料可能与房子交易过户有所不同。

因此，在进行房子过户时，当事人应依据具体状况知道并遵守有关规定。

未过户房地产可否强制实行？

找法网提醒，对于未过户的房地产，其能否强制实行需依据具体状况来判断。

1.假如出叫人与受叫人存在恶意串通，以出售行为逃避实行目的，那样法院可以实行该房地产。

2.假如受叫人是善意的，或者虽没有办理登记但已实质占有，或者正在办理过户登记尚没有办理完毕，法院应实事求是和公平的原则，保护购买人的合法权益，确认其对受让房地产的所有权，以维护买卖安全。

3.在此状况下，法院不会强制实行未过户的房地产。对于已支付购房款的实质占有、用人为被实行人的状况，法院可直接按不动产实行办法予以实行，实行中应公告出叫人帮助办理过户登记手续。