1、房子代持协议合法吗

房子代持协议，在符合肯定条件下，是合法的。

1.代持协议的本质是一种委托关系，即一方（委托方）将房子的所有权或用权委托给另一方（代持方）代为持有和管理。

2.若这种委托关系是基于双方的真实意愿，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，那样该代持协议就是合法的。

3.代持协议的合法性主要取决于以下几个方面：

双方是不是具备完全民事行为能力；

协议内容是不是真实、合法，不损害国家、集体或第三人的利益；

协议是不是遵循了公平、自愿的原则。

在满足这类条件的首要条件下，房子代持协议是遭到法律保护的。假如代持协议存在欺诈、胁迫等情形，或者违反了法律、行政法规的强制性规定，那样该协议就可能被认定为无效。

2、交易房子应该注意的问题

法律快车提醒，在交易房子过程中，应该注意以下几个重点问题：

1.明确房子的权属：在购房前，务必核实房子的权属状况，确保产权明确无纠纷。

对于产权存在争议、部分产权、共有产权或产权不清的房子，应小心购买，以免成交后拿不到房子产权证或引发其他麻烦。

要特别注意产权证上的房主与卖房人是不是为同一人，并亲自到房产管理部门查看产权的真实性。

2.注意房子结构：购买二手房时，需要详细知道房子的结构状况，包含房子建成的年代、建筑面积和用面积是不是与产证上注明的一致，与房子布局是不是合理、设施设施是不是齐全完好等。

3.选择合法中介机构：在购房过程中，选择合法的中介机构至关要紧。应选择经政府行业主管部门批准、已获得执业资质的中介公司，并亲自到中介机构办公场合进行考察。

在委托中介机构代理之前，要详细询问其服务内容、怎么收费、退款政策与纠纷处置能力等状况，以确保我们的合法权益得到保障。