买第二套房契税是多少

买第二套房时，契税按总价1.5%的比率来征收，但这并不是绝对，具体还需依据购房者的实质状况与当地的具体政策来确定。

应该注意的是，这里的1.5%契税打折与按揭、银行、公积金等原因无关，而是基于购房者之前是不是享受过契税打折与所购房子的性质来决定。

二套房契税征收标准与依据

找法网提醒，二套房契税的征收标准和依据主要源自国家的有关税收政策与地方的具体推行细节。

1.契税的征收是基于房子的买卖价格，而二套房的契税标准一般会高于首套房。

2.在国内，契税的征收是依据《中国契税法》来实行的，该条例明确规定了契税的征收范围、税率与打折政策等。

3.对于二套房的契税征收，地方一般会依据国家的总体政策，结合当地的经济情况、房产市场状况等原因，拟定出具体的推行细节和征收标准。

二套房契税打折条件及特例

虽然二套房的契税一般高于首套房，但在某些特定状况下，购房者仍然可以享遭到契税的打折。

1.假如购房者之前购买的房子是商铺等非住宅性质的房地产，且在办理产权时并未享受过契税1.5%的打折，那样当其第三购买住宅性质的房地产时，仍然可以享遭到契税1.5%的打折。

2.一些地方政府为了鼓励购房者购买房地产，也会会颁布一些契税打折政策，如针对特定人群（如人才、退役军人等）的契税减免或补贴等。

3.这类打折政策的具体内容和推行条件可能因区域和时间的不同而有所差异，因此购房者在购房前应充分知道当地的契税政策，以便更好地规划我们的购房预算和计划。