不交物业费就不给钥匙对吗影响大吗

不交物业费就不给钥匙 ，一般不对，且可能对业主产生不好的影响。

1.物业费的缴纳是业主与物业公司之间基于物业服务合同而产生的义务，而房子钥匙的出货则是开发商与购房者之间房子交易合同的一部分。

2.假如开发商或物业公司以未交物业费为由拒绝出货钥匙，这事实上是侵有购房者的合法权益。

3.若购房者已经根据购房合同的约定支付了全部购房款项，并满足了其他交房条件，则开发商就应当根据合同约定将房子出货给购房者，包含提供房子钥匙，物业公司则无权以此为由阻止交房。

4.假如购房者确实存在拖欠物业费的状况，物业公司可以通过合法渠道催缴，但不可以以此作为拒绝交房的条件。

5.假如开发商或物业公司擅自以未交物业费为由拒绝出货钥匙，购房者可以向有关部门投诉，甚至通过法律渠道维护我们的合法权益。

不交物业费有什么影响

不交物业费或许会对业主产生一系列不利影响。

1.物业公司或许会采取一些手段来催缴物业费，譬如通过电话、短信、邮件等方法提醒业主交费，甚至可能上门催缴。

2.假如业主仍然拒绝缴纳，物业公司或许会将业主列入欠费名单，并在小区内公示，这会对业主的声誉导致肯定影响。

3.长期不交物业费或许会致使物业公司停止对业主提供物业服务，譬如停止打扫卫生、修理公共设施等。这不只会干扰业主的生活环境，还可能致使业主的财产遭到损失。

4.假如业主长期拖欠物业费，物业公司或许会通过法律渠道追缴欠费，譬如向法院提起诉讼。

5.假如法院判决业主败诉，业主不只需要支付拖欠的物业费，还可能需要承担诉讼成本和违约金等额外成本。

物业费收取标准是什么

找法网提醒你，物业费的收取标准一般依据物业服务等级和小区的具体状况来确定。

1.以济南区域为例，根据现行规定，居民住宅小区的物业管理公共性服务等级怎么收费以每套房内建筑面积计算得出。具体来讲：

一级服务：每月每平米建筑面积收费0.50至0.80元；

二级服务：每月每平米建筑面积收费0.40至0.60元；

三级服务：每月每平米建筑面积收费0.25至0.35元；

四级服务：每月每平米建筑面积收费0.15至0.25元。

2.对于安装有电梯设施的住宅楼宇，住户还可以参考个人意愿选择是不是办理乘坐电梯的有关手续，并支付相应的成本。这类成本一般包含长期居住业主的电梯用费和临时乘客的单程收费。

3.应该注意的是，具体的怎么收费或许会因区域、小区种类、物业服务等级等原因而有所不同。

因此，在缴纳物业费前，业主应当仔细知道物业服务合同和小区的有关规定，确保我们的权益不受损害。