老人去世房地产怎么样过户给配偶

老人去世，房地产过户给配偶的办法具体如下：

1.要明确的是，房地产过户的方法取决于该房地产是不是存在其他共有人与老人的子女状况。

2.假如房地产没其他共有人，且老人仅有一名子女，那样该子女可以通过办理继承权公证后，持公证书直接办理过户登记。

3.假如房地产存在其他共有人，或者老人有多名子女，那样过户过程就会涉及赠与公证、舍弃继承权公证等多个环节。

4.在老人配偶健在的状况下，配偶一般作为第一顺序继承人之一，可以通过继承或赠与的方法获得房地产份额，但同样需要办理相应的公证和过户流程。

老人房地产过户给配偶手续

老人房地产过户给配偶的手续主要包含以下几个步骤：

1.需要确定房地产的权属状况，包含是不是存在其他共有人与老人的子女状况。

2.依据权属状况，选择合适的过户方法，如继承、赠与等，并办理相应的公证手续。

假如房地产没其他共有人且只有一名子女，那样可以办理继承权公证；

假如存在其他共有人或多名子女，则需要办理赠与公证或舍弃继承权公证。

3.在办理公证时，需要提供死者的死亡证明、房地产证明、法定继承人证明等有关材料。

4.持公证书及有关材料到房地产买卖中心办理过户登记手续，提交房子所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件等材料。

老人房地产过户的需要注意的地方

在老人房地产过户的过程中，应该注意以下几个方面：

1.假如房地产是房改房或经济适用房，那样在办理过户时还需要提供《房改售房价格审察书》、《已购住房上市买卖申请审批表》等有关材料。

2.假如继承人不可以亲自办理过户流程，需要提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件，假如房地产过户是通过法院判决达成的，那样需要提交法院判决书和帮助实行公告书。

3.假如继承人未成年，那样需要提交监护人身份证原件及复印件，在办理过户流程时，务必妥善保管好有关证件和证明材料，以防止麻烦。

找法网提醒你，假如对房地产过户的法律程序存在疑问或需要帮助，建议准时咨询专业的法律人士或机构。