老人去世后房地产过户给儿女如何解决

老人去世后，房地产过户给儿女需要遵循肯定的法律程序，具体如下：

1.应当由过世老人的合法继承人（一般是子女）与房地产买卖中心进行对接，办理有关过户流程。

2.需要明确的是，假如老人立有遗嘱并经过公证，那样遗嘱中指定的继承人将优先获得房地产的继承权。若无遗嘱或遗嘱无效，则根据法定继承顺序进行继承。

3.在办理过户时，继承人需要提供一系列的材料，包含但不限于：老人的死亡证明、继承人的身份证明、房地产证明文件、与可能需要的亲属关系证明等。

4.假如房地产存在贷款或抵押状况，还需要先还清贷款或解除抵押后，才能进行过户操作。

整个过户过程需要遵循有关法律法规和程序需要，确保过户的合法性和有效性。

老人房地产过户给子女成本

找法网提醒，老人将房地产过户给子女时，一般需要缴纳肯定的成本。

1.这类成本主要包含税费、登记费、评估费等。其中，税费是最主要的成本之一，依据房子的面积、价值与过户方法（如赠与、交易等）的不同而有所差异。

2.假如老人通过赠与方法将房地产过户给子女，那样需要缴纳的税费包含契税、印花税等。而假如通过交易方法过户，则需要缴纳增值税、个人所得税、契税等。

应该注意的是，不同区域的税费标准和政策可能存在差异，因此在办理过户前，建议先咨询当地房地产买卖中心或有关部门的员工，知道具体的税费状况和计算办法。

老人房地产过户所需材料

老人房地产过户给子女时，需要筹备一系列的材料以证明继承人的身份和继承权与房地产的权属状况。这类材料包含但不限于：

1.继承人的身份证明：如身份证、户口本等，用于核实继承人的身份和基本状况。

2.老人的死亡证明：用于证明老人已经过世，是办理过户的必要材料之一。

3.房地产证明文件：如房地产证、土地用证等，用于证明房地产的权属状况和面积等信息。

4.亲属关系证明：如出生证明、结婚证等，用于证明继承人与老人之间的亲属关系。

依据具体状况的不同，可能还需要提供其他有关的材料，如赠与合同、交易合同等。在筹备材料时，建议提前咨询当地房地产买卖中心或有关部门的员工，知道具体的材料需要和提交方法。