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一户一宅超面积还能申请宅基地吗

www.blogdafe.com 2025-02-07 房产纠纷

1、一户一宅超面积还能申请宅基地吗

对于一户一宅超面积后一般不能再申请宅基地。

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其宅基地的面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

2.假如当事人与爸爸妈妈在同一户口内,且已拥有一处宅基地且面积超出规定标准,那样他们便不再符合申请新宅基地的条件。

因此,超面积的一户一宅家庭,在未将原宅基地面积调整至规定标准之前,是没办法再申请新的宅基地的。

2、一户一宅的法律规定是什么

关于一户一宅的法律规定,主要体目前《中国土地管理法》第六十二条中:

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

2.该条约还规定了人均土地少、不可以保障一户拥有一处宅基地的区域,县级人民政府可以采取手段,根据省、自治区、直辖市规定的规范保障农村村民达成户有所居。

这一规定体现了政府对农村村民居住权益的保障和尊重。

3、超面积后怎么样申请新宅基地

法律快车提示对于已经拥有一处超面积宅基地的农村村民,假如他们确实需要新的宅基地,那样他们需要解决的是原宅基地超面积的问题:

1.他们可以通过拆除超出面积的建筑物、调整宅基地用范围等方法,将原宅基地的面积调整至规定标准以内。

2.在解决了原宅基地超面积的问题后,假如农村村民仍然需要新的宅基地,他们可以根据有关规定和程序,向乡(镇)人民政府提出申请。

3.在申请过程中,他们需要提交有关材料,包含申请书、身份证明、原有宅基地用证明等。

4.乡(镇)人民政府在收到申请后,会进行审核和批准,假如申请符合条件,那样农村村民便可以获得新的宅基地用权。

Tags: 小区物权 房屋面积

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