结婚以前贷款买房男方，能加女方名吗

结婚以前贷款买房，男方是可以在房地产证上加上女方名字的。

1.这一行为可视为夫妻对结婚以前财产的归属重新进行了约定，根据法律规定，应认定为夫妻一同财产。

2.添加名字后，女方即对房地产拥有产权份额。但应该注意的是，这份产权份额在分割时并未必就是二分之一。

3.具体的分割比率，假如双方有协议，则从协议；假如没协议，则需要综合考虑双方对房地产的贡献等原因，如出资比率、还贷状况等，来确定最后的分割比率。

男方首付离婚房屋归属问题

找法网提醒，对于结婚以前男方首付且登记于男方名下的房地产，在离婚时，假如双方协商不成，那样房地产的所有权应当是男方。

1.依据《民法典》的有关规定，一方的结婚以前财产是个人财产。

2.假如结婚以后是以夫妻一同财产来偿还贷款的，那样在离婚时，女方有权需要对这部分一同还贷部分进行相应的补偿。

3.补偿的具体数额，同样需要依据双方的具体状况，如还贷比率、婚姻期间房地产的增值状况等，来进行公平适当的分配。

加名后是不是算一同财产

结婚以前买的房屋，假如在结婚以后加上了女方的名字，那样这套房屋即使作是夫妻一同财产了。

1.加名的行为本身就已经构成了对结婚以前财产归属的重新约定，符合了《民法典》中关于夫妻一同财产的有关规定。

2.假如双方离婚且没办法就房地产分割达成协商，那样法院在判决时，会先认定该房地产为一方个人购买的部分归其个人所有，而除自然增值和孳息的部分外，认定为夫妻一同财产进行分割。

3.分割时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合房地产的具体状况，来做出公平适当的判决。

总的来讲，结婚以前贷款买房加名、男方首付离婚房屋归属与加名后是不是算一同财产等问题，都需要依据《民法典》的有关规定来进行处置。

在遇见这类法律问题时，建议双方先尝试进行协商，假如协商不成，则可以寻求专业律师的帮忙，通过法律渠道来维护我们的合法权益。