拖欠物业费6年的诉讼时效是多长时间

对于拖欠物业费6年的诉讼时效问题，依据《中国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。

对于物业费这种分期履行债务，每一期债务履行期限届满之日分别起算诉讼时效。也就是说，若业主拖欠物业费6年，在这6年中，假如物业有证据证明其在诉讼时效内，通过书面催缴函、上门催缴、在小区公告栏张贴催缴公告等方法向业主倡导过权利，那样诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

物业没办法提供此类证据，业主以诉讼时效已过为由进行抗辩，法院经审察属实，对于超越诉讼时效期间的物业费诉求，可能不会支持物业。但应该注意，诉讼时效届满仅意味着物业丧失胜诉权，业主基于物业服务合同仍可能有支付物业费的义务，只不过物业通过诉讼强制需要支付较难得到法院支持。

拖欠物业费多长时间物业会起诉

现在法律并未明确规定拖欠物业费多长时间物业需要起诉。

物业是不是起诉业主，主要取决于物业自己的考量与双方协商的状况。

通常来讲，当业主拖欠物业费达到肯定期限，且经物业多次催缴仍不缴纳时，物业就或许会考虑通过法律渠道解决。

依据《中国民法典》第九百四十四条规定，业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经根据约定和有关规定提供服务的，业主不能以未同意或者不需要同意有关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

这里的“合理期限”并没固定标准，一般物业会在催缴公告中明确，一般为数天到数月不等。

假如业主在这个合理期限内仍未支付物业费，物业就拥有了起诉的条件。

不过，在实质操作中，物业或许会综合考虑起诉本钱、与业主的关系等原因，不会在业主一拖欠就立即起诉。