租房屋一天没住不住了如何解决
租房屋一天没住就不想住了,此时可以与房东或房子中介协商解除合同。但应该注意的是,作为违约方,应当承担相应的违约责任。
1.假如出租合同中明确约定了违约金的条约,那样应当根据约定赔偿违约金。
2.《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。
3.假如约定的违约金低于因违约行为给他们导致的损失,人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加;反之,假如约定的违约金过分高于导致的损失,也可以请求法院或仲裁机构适合降低。
2、租房一天不住了能退钱吗
找法网提醒,刚交了房租但一天没住就不想租了,能否退钱取决于出租合同的约定与实质状况。
1.一般而言,这种行为被视为违约,假如出租合同中明确规定了违约责任及退款条约,那样应当根据约定实行,可能需要支付肯定的违约金后才能退还剩余房租。
2.违约金的支付标准同样遵循《民法典》第五百八十五条的规定。假如出租合同中未对违约责任及退款进行明确约定,那样双方可以协商处置,协商不成时,可寻求法律渠道解决。