拆迁安置房分配标准？

拆迁安置房的分配主要遵循《物权法》、《城市房子拆迁管理条例》与各地的地方性法规。这类法律规定了在拆迁过程中，被拆迁人的权益应得到保障，包含适当的补偿和安置安置房的分配会考虑以下原因：

1. 原有住房面积：一般根据“拆一补一”或“多于一”的原则，即至少保证被拆迁人的居住面积不小于原住房面积。

2. 家庭人口：家庭人口多的，或许会获得更多的安置房面积。

3. 特殊状况：如残疾人、老年人等特殊群体，可能享有优先或额外的安置政策。

有关法条：

1. 《中国物权法》：规定了公民的财产权利，包含房子所有权，与在征收、征用时的补偿权。

2. 《城市房子拆迁管理条例》：详细规定了房子拆迁的程序、补偿和安置方法。

3. 地方性法规：各省市依据自己状况拟定的拆迁安置方法，如《上海城市房子拆迁管理推行细节》等。

拆迁补偿款可否分期支付？

拆迁补偿款的支付方法主要依据《国有土地上房子征收与补偿条例》与各地的地方性法规和政策。一般情况下，拆迁补偿款的支付并不强制规定需要一次性支付，但具体能否分期支付，需要看当地的具体规定和拆迁补偿协议的内容。

在实践中，假如被拆迁人和拆迁方（一般是政府部门或开发商）达成一致，可以在补偿协议中约定分期支付的方法。这样的情况下，分期支付的条件、期限、金额等都应在协议中明确这需要双方自愿协商，并不是拆迁方单方面决定。

有关法条：

1. 《国有土地上房子征收与补偿条例》第十七条：作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：被征收房子价值的补偿；因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法，对被征收人给予补助和奖励。该条约并未明确规定补偿款需要一次性支付，而是由具体补偿协议决定。

2. 各地的地方性法规：比如，《上海城市房子拆迁管理推行细节》第四十二条提到，拆迁补偿安置成本应当一次性支付给被拆迁人。但其他地方可能有不一样的规定，需要参照当地法规。拆迁补偿款能否分期支付，取决于具体的法律法规和补偿协议，需要依据实质状况进行判断。

未达成共识会被强拆吗？

房子拆迁一般涉及到《物权法》、《城市房子拆迁管理条例》、《国有土地上房子征收与补偿条例》等有关法律法规。假如房子所有者和拆迁方未能达成补偿协议，会不会被强制拆迁，取决于具体状况。

1. 若是商业拆迁，即开发商为了商业项目进行的拆迁，那样在没达成共识的状况下，开发商无权强行拆迁。依据《物权法》的规定，公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不能侵犯。这意味着，除非经过法院判决并实行，不然即便未达成共识，也不可以强制拆迁。

2. 对于政府主导的公共利益拆迁（如基础设施建设、公共设施建设等），依据《国有土地上房子征收与补偿条例》规定，政府在征收过程中应先进行补偿、安置，然后才能进行征收。假如被征收人对补偿决定不服，可以申请行政复议或提起行政诉讼。在诉讼期间，未经法院裁决，不能推行强制征收。

有关法条：

1. 《中国物权法》第四十二条：国家为了公共利益的需要，可以根据法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何单位和个人不能非法侵占、交易或者以其他形式非法出售土地。

2. 《城市房子拆迁管理条例》第十七条：被拆迁人或者房子承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房子所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房子拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

3. 《国有土地上房子征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法按期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房子征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制实行。无论何种状况，未达成共识的房子拆迁都不可以擅自进行，需要通过法律程序解决。

拆迁安置房的分配标准并不是全国统一，而是由各地政府依据国家法律并结合当地实质拟定具体的分配政策需要参考当地的有关法规。在面临拆迁时，被拆迁人有权知道并倡导我们的合法权益，如有疑问，建议咨询专业律师或有关部门以获得准确信息。

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