1、基本农田如何能变更建设用地

基本农田要变更为建设用地，第一需明确其转变的程序和需要，基本农田转为建设用地的过程并不是简单直接，而是需要遵循一系列法定步骤：

1.用地单位需先向国土资源局、建设部门及规划部门提交用地申请，并经过地址选择审察，缴纳相应成本。

2.核发建设项目用地预审报告书，并办理立项、规划、环保许可等手续。

3.向原预审的国土资源局提出正式申请，经各级人民政府审批后方能完成转变。

4.在转变过程中，需要严格遵守《土地管理法》的有关规定。尤其是第四十四条明确指出，永久基本农田转为建设用地需由国务院批准。

法律快车提醒你，这一规定体现了国家对基本农田保护的看重，确保粮食安全及土地资源的合理借助。

2、建设用地单位申请预审材料

建设用地单位在申请预审时，需提交一系列必要的材料。这类材料包含但不限于：

1.建设项目用地预审申请表（由国土资源部统一规定）；

2.预审的申请报告（包括拟建设项目基本状况、拟地址选择、拟用地规模和种类等）；

3.项目建议书批复文件和项目可研报告；

4.对于涉密军事情目或国务院批准的特殊建设项目用地，可直接向国土资源部提出预审申请。

提交这类材料的目的是确保建设项目符合国家土地借助总体规划、城市建设总体规划和土地借助年度计划，这类材料也是国土资源局进行预审审察的要紧依据，能够帮助保障土地资源的合理借助和项目的顺利推行。

3、基本农田转用需符合的需要

基本农田转用为建设用地，需符合一系列严格需要。

1.需要符合土地借助总体规划、城市建设总体规划和土地借助年度计划，这是确保土地资源合理借助和可持续进步的基础。

2.需确认该农用地可以用于建设，并进行建设项目可行性论证，确保项目的科学性和可行性。

3.基本农田转用还需经过严格的审批程序，包含国土资源局的预审、人民政府的审批等。

这一过程中，国土资源局将拟定农用地转用策略、补充耕地策略、征地策略和供地策略，并分不相同种类型进行审批，这类策略的拟定和推行，旨在确保土地资源的合理借助和项目的顺利推行，同时保障农民的合法权益。

4.基本农田转换为建设用地需要符合国父母远进步利益，不可以擅自转换国家规定用地。

这一需要体现了国家对土地资源的严格管理和保护，确保土地资源的可持续借助和国父母远进步的顺利进行。