1、房屋刚买还没出货离婚如何解决

刚买未出货的房屋，离婚时处置方法多样。如果一方用结婚以前个人财产买的，还登记在自己名下，一般算个人房地产，离婚不分割。不过结婚以后一同还贷及增值部分，他们能需要补偿。

如果夫妻一同出资购买，不管登记在哪个名下，都是一同财产。双方能商量房屋归哪个，得房的给他们补偿。谈不拢可起诉，法院会参考购房款来源等原因判决。

若有贷款没还清，获得房屋的一方要接着还贷款。

2、刚买未出货的房屋离婚咋处置

刚买未出货的房屋，在离婚时的处置需依具体状况而定。若该房子是一方结婚以前以个人财产购买，结婚以后一同还贷，离婚时房地产归产权登记方，但一同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若为双方结婚以后一同出资购买，即使未出货，仍是夫妻一同财产。离婚时可协商分割，协商不成可通过诉讼，由法院依据房子出资状况、双方意愿等进行判决，如可能判决房子归一方所有，由该方给予另一方相应房子价值补偿。

应该注意，此类未出货房子涉及很多后续问题，如交房手续、产权登记等，处置时要综合考虑，确保权益妥善维护。

3、刚买未出货的房屋离婚会判给哪个

第一需明确，未出货的房屋若仅签订了购房合同，其权属状况较为复杂。

若该房地产是夫妻一方在结婚以前签订购房合同并支付首付款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典婚姻家庭编有关规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若购房款由双方一同出资，无论登记在哪个名下，一般会认定为夫妻一同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成可诉至法院，由法院依据具体状况判决。

当涉及刚买未出货的房屋离婚如何处置这一问题时，除去上述提到的几种容易见到状况，还有一些细节应该注意。譬如，假如在购房过程中涉及到双方爸爸妈妈的出资，这部分资金该怎么样认定？与在房屋出货后办理产权登记时，若出现一些特殊状况又该怎么样应付？这类复杂的状况或许会叫你感到困惑。别担忧，假如你对刚买未出货房屋离婚处置的任何细节还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供更全方位、准确的解答，帮你理清思路，妥善应付各种状况。