1、房屋居住权如何设置

房屋居住权的设置，主如果基于居住权人的需要和对房子所有权人的尊重。居住权人有权根据合同约定，对别人的住宅享有占有、用等权利以满足生活居住的需要。

1.具体来讲，居住权的设立应当通过书面形式明确双方的权利和义务，包含但不限于居住期限、居住条件、修理责任等。

2.为了确保居住权的合法性和有效性，居住权设立后应当向登记机构申请居住权登记。只有经过登记，居住权才能正式设立，并遭到法律保护。

2、房子永久居住权申请步骤

法律快车提醒，申请房子永久居住权，第一需要经过房子所有权人的赞同。这是居住权设立的首要条件和基础，也是尊重房子所有权人意愿的体现。

1.申请人需要到当地房管部门登记备案。在登记备案过程中，申请人需要提交居住权合同、房子产权证明等有关材料。这类材料是证明居住权设立合法性和有效性的要紧依据。

2.假如申请人期望进一步确认居住权的法律效力，还可以向房子所在地的公证机构申请公证。在申请公证时，申请人同样需要提交居住权合同、房子产权证明等材料，并由公证机构进行审察和确认。

3、居住权设立的法律依据

居住权设立的法律依据主要源自《中国民法典》的有关规定。

1.《中国民法典》第三百六十八条规定，居住权免费设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2.该规定体现了尊重意思自治的原则，允许当事人在居住权设立过程中进行另行约定，为居住权的设立提供了更多的灵活性和空间。