未办房地产证的房屋离婚时如何处置

未办房地产证的房屋，离婚时的处置手段具体如下：

1.假如在离婚时夫妻双方还未获得房地产证，那样法院在离婚判决时将会对这套房地产不予处置。这主如果由于，在目前状况下，不少房子尚处于还贷阶段，因此房地产证尚没有办理完毕。

2.无论是夫妻一方结婚以前付了部分房款，结婚以后一同还贷，还是一方用个人财产还贷，只须尚未获得房地产证，法院就不会在离婚判决中对其进行分割。

离婚时无房地产证法院怎么样处置

离婚时，对于没房地产证的房子，法院的处置方法主如果“暂不处置，留待后续”。

1.虽然法院在离婚判决中不会对这种房地产进行分割，但这并不意味着法院对此类房地产完全不予关注，一旦房子贷款还清，房地产证正式办理完毕，当事人就能向法院另行起诉，请求对房地产进行分割。

因此，在获得房地产证之前，夫妻双方可以先行居住，待获得房地产证后再依据法律程序进行分割。

2.假如房地产证上涉及第三人的名字，法院在离婚判决时同样会对其不予处置。这是为了防止因涉及第三方权益而致使的法律纠纷。

3.在实质操作中，法院一般不会主动追加第三人为案件当事人，而是会依据当事人的申请，采取以下两种手段之1、

依据当事人的申请，对房子部分的财产分割不予审理，由当事人另行起诉；

依据当事人的申请，将案件暂停审理，并告知当事人另行提起析产之诉，然后依据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房子进行分割。

离结婚以后怎么样再处置未确权房地产

找法网提醒你，离结婚以后，对于未确权的房地产，当事人需要等待房地产证正式办理完毕后，再依据法律程序进行分割，双方可以先行居住或协商用方法。

1.一旦获得房地产证，当事人可以向法院提起新的诉讼，请求对房地产进行分割，在诉讼过程中，法院会依据双方的实质状况、房子的价值、还贷状况等原因，综合考虑后作出公正的判决。

2.应该注意的是，假如房地产证上涉及第三人的名字，那样在分割房地产时还需要考虑第三人的权益。

3.假如第三人对房地产倡导权利，那样法院或许会依据具体状况，对房地产的分割作出相应的调整。

因此，在处置未确权房地产时，当事人需要充分知道有关法律法规，并在专业律师的指导下进行诉讼或协商，以确保我们的合法权益得到充分保障。