1、夫妻一同买房离婚房地产归哪个

在夫妻一同买房这件事上，离婚时房地产的归属断定可是个重点问题。

如果夫妻双方提前商量好房地产归哪个，那就根据他们的约定来办。

如果没约定，一般就根据出资比率来分割房地产。

譬如说，结婚以前有一方出了钱，结婚以后又一块还贷款，而且房地产登记在出资方名下，那离婚的时候，出资方就得给另一方补偿结婚以后一同还贷与房地产增值的那部分钱。

结婚以后用夫妻一同的钱买的房屋，不管登记在一方名下还是双方名下，一般都认定是夫妻一同财产，离婚的时候就平均分割。

不过，假如其中一方有过错，像重婚或者虐待之类的，没过错的那一方就能适合多分一点。

总之，确定房地产归属得综合考虑出资状况、登记状况等好多原因，具体到底如何分，得依据法律规定和实质的证据来断定，可不可以简单地以偏概全。

2、夫妻一同买房离婚债务咋分担

夫妻一同买房所产生的债务，一般是夫妻一同债务。依据《民法典》有关规定，离婚时，夫妻一同债务应当一同偿还。

第一明确一同债务范围，用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示所负的债务，像一同买房为家庭居住用产生的贷款等，都在此列。

一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法院会依据双方的经济情况、对房子的用法状况等多方面原因综合断定债务分担比率。比如，一方收入明显高于另一方，且房子归收入高的一方所有，那样其可能承担较多债务份额。不过，若一方能证明该债务是另一方的个人债务，如未经其赞同且未用于家庭一同生活的债务，则由负债方单独承担。

3、夫妻一同买房离婚债务该咋分担

夫妻一同买房所产生的债务一般认定为夫妻一同债务。依据《民法典》有关规定，离婚时，夫妻一同债务应当一同偿还。

第一，一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿。协议内容需明确债务的分担方法、还款期限等具体事情。若双方可以达成一致，该协议对夫妻双方具备法律约束力。

若双方协议不成，则由人民法院判决。法院会综合考虑债务的产生缘由、夫妻双方的经济情况、对房子的用法状况等原因，公平合理地确定债务分担比率。一般会倾向于照顾抚养子女一方、无过错方等。

值得注意的是，夫妻之间关于债务分担的约定，不可以对抗债权人。债权人仍有权就夫妻一同债务向夫妻双方倡导权利。一方承担超源于己应分担份额的债务后，可依据离婚协议或法院判决向另一方追偿。

当探讨夫妻一同买房离婚房地产归哪个这一问题时，其中的状况较为复杂。除去房地产的归属断定，后续还涉及很多关联事情。譬如房地产分割后，剩余房贷该怎么样承担，是由获得房地产的一方一个人承担，还是双方仍需一同负责，这在不同情形下有不同规定。而且房地产进行过户时，又会涉及什么手续与成本。假如你对夫妻一同买房离结婚以后的房地产归属、房贷承担、过户流程等有关问题存在疑惑，不需要纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。