夫妻一方死亡过户需要什么手续

夫妻一方死亡过户需要的手续具体如下：

1.应前往房子所在地的公证处办理继承公证，这一步骤是确认继承人身份及继承份额的要紧法律程序。

2.需到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，以确保房地产信息的准确性。

3.持身份证、结婚证（如适用）、户口本、房产权证、继承公证书、房子测绘证明等有关材料，到房产买卖中心申请继承登记手续。

4.办案职员收件受理后会核发回执，并在审核完毕后发放已更改权属人的房地产证明。这一系列步骤完成后，即达成了夫妻一方死亡后的房地产证过户。

夫妻死亡过户法律依据

夫妻一方死亡后房地产过户的法律依据主要包含《不动产登记暂行条例推行细节》和《城市房产管理法》。

1.依据《不动产登记暂行条例推行细节》第十四条：

因继承、受遗赠获得不动产的，当事人申请登记时，需提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议与与被继承人的亲属关系材料等，也可提交经公证的材料或生效的法律文书。

2.《城市房产管理法》第六十一条则规定：

房产出售或变更时，应向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房子所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地用权变更登记。

找法网提醒你，这类法律条约为夫妻一方死亡后的房地产过户提供了明确的法律指导和依据。