1、离婚房子过户手续及手续费多少钱

在离结婚以后处置房子过户事务时，一般的步骤主要包含几个要紧环节：第一，离婚双方当事人应当事先备妥相应的资料文件，诸如离婚协议书、离婚证明书与房地产所有权证书、个人身份证明等必要材料；第二，请求权方需携带上述所有材料前往房地产所在地的不动产登记管理机构提出过户申请；在此过程中，员工将对所提交的资料进行严格审察，若无任何疑义或问题，则会着手办理产权变更登记手续。至于手续费方面，因为各地政策差异较大，因此具体怎么收费也会有所不同。一般而言，所需支付的成本主要涵盖了契税、印花税等项目，整体成本水平相对适中，并不会给当事人带来过大的经济重压。

2、离婚房子过户有什么法律需要注意的地方

离婚房子过户应该注意以下法律要素：

第一，明确房子产权归属。若通过协议离婚，在离婚协议中要明确写明房子分配策略，该协议具备合同效力。若诉讼离婚，以法院判决书或调解书确定房子归属。

第二，办理过户流程。协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房地产证等材料到不动产登记中心办理；诉讼离婚的，携带身份证、生效法律文书、房地产证等办理。

再者，关于税费问题。因夫妻离婚房子产权变更，一般不涉及契税、个人所得税等。但具体各地政策可能有差异，可提前向当地税务部门咨询。

最后，准时办理过户。防止因时间拖延致使有关证据丢失、政策变动等问题，影响过户顺利进行，保障自己合法权益。

3、离婚房子过户有什么法律规定和限制

离婚房子过户主要涉及以下法律规定与限制：

规定方面：

若房子是夫妻一同财产，离婚时由双方协商分割，协商一致后可办理过户。协商不成，可向法院起诉，法院判决后依判决书办理。

协议离婚的，需凭离婚协议书、离婚证等材料到不动产登记部门办理；诉讼离婚的，凭生效判决书、裁定书等办理。

限制方面：

房子存在抵押等他项权利限制时，一般需先解除抵押，经抵押权人赞同方可办理过户。

若房子产权存在争议，在争议解决前没办法办理过户。

需按规定缴纳有关税费，如契税等，不同状况税收政策有差异。同时要遵循不动产登记部门的程序需要，确保材料齐全、手续合规，才能顺利完成房子过户。

在探讨离婚房子过户手续及手续费多少钱这一问题后，大家还需知道与之紧密有关的一些状况。譬如，若房子存在贷款未还清，在过户时又有什么特殊规定和操作步骤。而且，不同性质的房地产，像产品房、经济适用房等，在离婚过户流程费的收取标准上是不是有差异。这类细节对于顺利完成离婚房子过户至关要紧。如果你在离婚房子过户过程中，对上述这类拓展问题或者原有问题仍有疑问，别烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。