1、离婚房子归一方所有贷款如何解决

假如在离婚协议中约定房地产归属一方，那样由该方负责偿还剩余贷款将是理所当然之事。然而，为了体现双方平等、尊重与合理性的原则，他们可以一同商议确定由另一方分担或者全部偿还贷款。只须这种协商结果并不违反任何现行法律法规即可得到认同。在特殊情形下，虽然贷款是在婚姻期间所产生的，但即使在离婚之后由某一方一个人承担，另一方仍然大概需要为该笔贷款承担起连带清偿的义务。具体而言，这就需要依据双方的真实意愿与贷款合同中的有关条约来进行讲解与实行了。

2、离婚房子归一方后另一方债务咋处置

离婚时房子归一方，另一方债务的处置需区别债务性质：

个人债务：若是另一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，是个人债务，由其个人负责偿还，与房子归属及原配偶无关。债权人倡导为夫妻一同债务的，需承担举证责任。

夫妻一同债务：如果是夫妻一同债务，即使房子归一方，双方仍需一同承担责任。一同债务的认定一般看债务是不是用于夫妻一同生活、一同生产经营等。一般先以夫妻一同财产偿还，一同财产不足或财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成时，由法院判决。不过，内部协议不可以对抗债权人，一方承担超源于己份额后，可向另一方追偿。

3、离婚房子归一方后剩余债务咋承担

依据国内法律规定，离婚时房子归一方，剩余债务的承担需分状况判断。

若该房子是夫妻一同财产，房贷是夫妻一同债务。即便房子判归一方所有，双方仍应付一同债务承担连带责任。不过，在离婚协议或法院判决中，可明确由获得房子的一方负责后续债务偿还。这种内部约定对夫妻双方有约束力，但不可以对抗债权人。债权人仍有权需要夫妻双方一同偿还债务，承担债务的一方偿还后，可依离婚协议或判决向另一方追偿。

若房子是一方结婚以前个人财产，且房贷为其个人债务，离结婚以后剩余债务自然由该方一个人承担。

总之，重点在于确定债务性质是一同债务还是个人债务，与有无有关约定或判决来明确债务承担责任。

当探讨离婚房子归一方所有贷款如何解决时，这背后还有一些关联问题值得关注。譬如，在确定贷款由获得房子一方承担后，若后续其没办法按时偿还贷款，对另一方的征信或许会产生什么样的影响？而且，若房子还有剩余未还清的公积金贷款，在变更还款主体等方面又有什么具体规定和手续要办？离婚涉及房子贷款问题总是较为复杂，若你对离婚房子归一方所有时贷款的后续处置、征信影响与公积金贷款变更等事宜存在疑问，不要让困惑困扰你，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。