1、离婚判决房子归属有法律效力吗

离婚判决中关于房子归属的断定那可是有着实实在在的法律效力。

咱得了解，离婚判决那可是人民法院依法作出的，那权威性杠杠的，强制实行力也超厉害。

一旦这判决生效，里面关于房子归属的那部分断定就跟定了一样，大家都别想变。

如果判决说这房屋归某一方所有，那另一方就得乖乖根据判决去履行我们的义务，譬如说得帮助办理房子产权的变更登记什么的。

如果这一方偏不履行判决，那另一方就能去法院申请强制实行，让法律来帮着解决问题。

不过，如果在判决生效之后，忽然冒出新的证据，这证据的分量足够把原来判决中关于房子归属的认定给推翻掉，那当事人就能通过再审程序来试一试能否改变这个结果。

但这样的情况一般可不多见，得有非常严格的法律条件，还要有足够支撑的证据才行。

毕竟离婚判决可不是随随意便就能改的，得有足够充分的原因和证据。

2、离婚判决房地产份额如何实行

离婚判决房地产份额的实行，一般有这么几种方法。

如果双方可以心平气和地达成一致，那就根据商量好的结果去办理产权变更登记就好。

可如果双方如何都谈不拢，那可就得向法院申请强制实行。

法院，或许会把房地产拿去拍卖掉，接着根据判决所确定的那份份额来分配拍卖所得的钱款。

也或许会依据实质的状况，把房地产直接判给其中一方所有，然后让这一方根据房地产的价值，补给另一方相应份额的钱。

在实行的过程当中，需要得对房地产进行评估，如此才能确定它的市场价值到底是多少。

而且，大伙还要注意，假如这个房地产还有没还清的贷款，那可就会对实行方法的选择与具体操作产生影响。

总而言之，具体到底使用哪种实行方法，那可得综合考虑各种各样的原因，还要结合双方的具体状况来好好斟酌一番。

就像是给一个生病的人看病，得把各种症状都考虑周全了，才能开出比较合适的药方，实行房地产份额这件事也是一样的道理。

3、离婚判决房屋归子女但没过户行吗

你了解不，这样的情况那可是隐藏风险。

就好比离了婚，判决说房屋归子女，可这过户流程却一直没办。

从法律的角度来讲，这房子的所有权可压根儿就没真的跑到子女名下。

你想想，这不动产物权，那可是得经过依法登记才会发生效力。

如果没登记，那可就什么效力都没。

虽然有那离婚判决在那儿搁着，但没过户的话，这房子在法律上那还是是原来的那对夫妻名下的。

这一没过户，就可能惹出好多麻烦事儿。

譬如说，原来夫妻中的一方如果有了债权人，那这类债权人就大概跑来倡导权利，可能还会把这房屋给惦记上。

再有，原来的夫妻一方如果偷偷地就把这房地产给处置了，那子女的权益可就没法得到保障。

所以，为了能让子女的权益稳稳当当的，咱们可得快点去办理房子过户流程，把这房子好好地登记在子女名下，如此一来，就什么风险都没，子女也能安心。

当大家探讨离婚判决房子归属有法律效力吗这个问题时，还要关注与之有关的一些要素。譬如，若一方对判决的房子归属不服而上诉，在上诉期间房子归属处于待定状况，要等终审结果出来才最后确定。还有，在判决生效后，涉及房子过户等手续办理时，若一方不配合，另一方可以依据生效判决申请强制实行。假如你对离婚判决房子归属后的实行程序、上诉有关问题仍有疑惑，那就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业解答。