1、拆迁房离婚时怎么样分配房地产过户

在涉及到离婚事务的处置过程中，关于拆迁房子的分配与房地产产权的出售问题，需要要依据实质的具体情况来做出适当的决定。

倘若你的拆迁房子乃是在你过去的婚姻生活期间所获得得到，并且经过合法法律程序被确觉得是你与配偶之间的共有财产的话，那样一般情况下它将会被依法以平均分配的方法进行处置。

然而，若你的拆迁房子源自你在婚姻之前的个人财产，即结结婚以前已经存在的房地产在结婚以后发生了转变而形成了目前的拆迁房；

亦或是由于你在婚姻期间遭遭到了人身伤害，并因此获得了相应的赔偿款，从而购买了现有些拆迁房，那样这样的情况下，该拆迁房一般会被视为你的个人财产。

2、拆迁房离结婚以后夫妻如何分割房地产

针对涉及拆迁房在离婚诉讼过程中的分配问题，有必要从多角度审视并着重研究有关原因的影响。

假如离婚发生于两人婚姻关系持续期间，且纳入拆迁范围的房地产原本就为夫妻双方共有些财产，根据惯例，此类拆迁所得之房地产亦应当作为夫妻共有财产予以分割处置。

然而，若被拆迁的房地产系其中一方在结结婚以前即已拥有些个人财产，那样经过拆除重建与获利水平提高等环节之后所获得的新房地产价值升值部分则可能需要基于特定的实例境况来完成对其的分割工作。

3、拆迁房离结婚以后如何处置

涉及到离婚时怎么样处置已经被拆迁的房子这一问题，大家需要综合很多复杂原因进行考量，其中包含拆迁房子的获得时间、它是不是是夫妻双方共有财产等要紧原因。

若拆迁房子是在婚姻关系持续期间所获得的，并且可以被确觉得夫妻双方共有些财产，那样一般情况下，将会依据平等原则对其进行合理分割。

然而，假如拆迁房子是由一方在结婚以前所拥有些财产转变而来，亦或是因一方的单独缘由（比如户籍所在地、原有房地产的所有权归属等等）而得到的补偿，那样大概该房子将被认定为个人财产。

当大家探讨拆迁房离婚时怎么样分配房地产过户这一问题时，还需关注一些有关要素。譬如，若拆迁房涉及到家庭共有财产的状况，在离婚分配时要先进行析产，明确各方份额后再进行分割和过户。另外，对于拆迁房的增值部分在离婚时怎么样分配也是个重点问题，需要依据具体状况判断是夫妻一同财产还是个人财产。假如你对拆迁房离婚分配的具体操作步骤、增值部分的界定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。