目前,政府用计划经济的方法底价强制征地储备,却以市场经济的方法高价拍卖出让土地,在这之间,政府赚取了绝大多数土地收益。
修订的《土地管理法》虽然提升了征地补偿标准,但,“土地补偿费和安置补助费的总和不能超越土地被征收前三年平均年产值的三十倍”的规范,依旧不可以有效保护农民的利益。需要重新修订法律,扩大征地补偿范围,提升征收补偿标准。并且,使这种标准充分体现土地在市场中的价值,最大限度地确保农民的利益不受侵害。
目前,政府用计划经济的方法底价强制征地储备,却以市场经济的方法高价拍卖出让土地,在这之间,政府赚取了绝大多数土地收益。
修订的《土地管理法》虽然提升了征地补偿标准,但,“土地补偿费和安置补助费的总和不能超越土地被征收前三年平均年产值的三十倍”的规范,依旧不可以有效保护农民的利益。需要重新修订法律,扩大征地补偿范围,提升征收补偿标准。并且,使这种标准充分体现土地在市场中的价值,最大限度地确保农民的利益不受侵害。