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楼上沉水弯漏水是哪个的责任什么有关规定有约定

www.idapmi.com 2025-09-08 法律综合

1、楼上沉水弯漏水是哪个的责任什么有关规定有约定

楼上沉水弯漏水,其责任归属并不是以偏概全,而是需依据具体状况与有关约定来判断:

1.若漏水来自于房子原始设计中的下水道弯头,且楼上楼下住户均没有进行破坏,那样这可能是因为工程水平或时间长久致使的,此时物业公司应动用公共修理基金进行修复。

2.若漏水由楼上住户擅自安装的下水道弯头引起,则楼上住户需负全责,并需按原始设计策略进行恢复。

3.若漏水虽来自于原始设计的下水道弯头,但楼下住户在装修时对其导致了损害,那样楼下住户则需承担相应责任。

关于楼上沉水弯漏水国内《中国民法典》有明确规定。

2、楼上沉水弯漏水怎么样断定责任

法律快车提醒你,断定楼上沉水弯漏水的责任,需依据漏水问题的具体缘由及实质情况进行详细剖析。

1.应查明漏水是不是来自于房子原始设计中的下水道弯头,与楼上楼下住户是不是对其进行过破坏。若漏水与房子原始设计有关,且住户没有进行破坏,则需进一步剖析是工程水平问题还是老化问题。

2.若漏水由楼上住户擅自安装或改造下水道弯头引起,那样楼上住户需承担主要责任。在此状况下,楼下住户有权需要楼上住户进行修复,并赔偿因漏水导致的损失。

3.若漏水问题来自于楼下住户的装修行为致使的损害,那样楼下住户则需承担相应的责任。此时,楼下住户应负责修复漏水问题,并承担因此产生的成本。

4.在断定责任时,建议双方先进行友好协商,若协商无果,可寻求法律渠道进行解决。同时,保留好有关证据,如漏水照片、修理记录等,以便在必要时提供证明。

3、楼上沉水弯漏水的法律规定

关于楼上沉水弯漏水的法律责任,国内《中国民法典》有明确规定。

1.依据《中国民法典》第一千一百六十七条,侵权行为危及别人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2.在楼上沉水弯漏水的状况下,若漏水问题对楼下住户的人身或财产安全构成威胁,楼下住户有权请求楼上住户或有关责任方停止侵害、排除妨碍、消除危险等。

3.若因漏水问题致使楼下住户遭受财产损失或人身伤害,楼下住户还有权请求有关责任方进行赔偿。

4.若漏水问题来自于房子水平缺点或公共设施管理不善等缘由,楼下住户还可向物业公司或开发商等责任方追究相应的法律责任。

因此,在楼上沉水弯漏水问题中,各方应依法承担责任,确保漏水问题得到准时、有效的解决。

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