结婚以后买房加老婆名字可以吗
结婚以后买房加老婆名字是可以的。在男女双方结结婚以后,房地产证上完全可以加上配偶的名字。
有一个首要条件条件应该注意,即若是在婚姻关系存续期间购买的房子,无论登记在哪一方名下,该房子都是夫妻一同财产。这意味着,即便房子登记在夫妻一方的名下,它依旧被视为夫妻一同所有。
2、加名需满足什么条件
找法网提醒,加名并不是无条件进行,而是需要满足肯定的需要。
1.假如房子是夫妻一方结婚以前全款购买的,并且登记在其个人名下,那样这一般被视为结婚以前个人财产。
2.对于结婚以前签订房子交易合同并以结婚以前个人财产支付了房子首付款,但结婚以后仍有贷款未还清的状况,加名字会比较困难。一般需要将房子贷款结清并解除房子抵押登记后,才能增加房子共有人。
3.依据《民法典》的有关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包含薪资、奖金、劳务报酬等,都是夫妻一同财产。
加名办理步骤及需要注意的地方
在房地产证上加名字的办理步骤相对简单,但也有一些需要注意的地方需要牢记。
1.需要去房子所在区域的房产买卖中心办理有关手续。在预检窗口告知员工是来办理房地产证增加配偶名字事宜的,员工会审核提交的材料。
2.在办理过程中,应该注意以下几个方面:
确保所有材料真实有效,以免因材料不实而致使办理失败;
知道当地房产买卖中心的具体规定和需要,以免因不知道规定而耽误时间;
假如房子有贷款未还清,需要先结清贷款并解除抵押登记后再办理加名手续。