1、公共排水管道漏水该哪个负责

公共排水管道漏水时，负责任的主体要明确漏水管道的性质：

1.假如漏水管道是公共管道，即服务于整栋建筑或小区的排水系统部分，那样一般情况下，物业公司需要承担起修理的责任。

这是由于物业公司作为小区或建筑的管理者，有责任确保公共设施的正常运行和维护。

2.在发现公共排水管道漏水后，业主应准时向物业公司报修，由物业公司组织专业职员进行修理。

2、不同漏水缘由的责任划分

公共排水管道漏水是什么原因多种多样，主要包含房子本身水平问题、业主用或装修不当，与正常用老化致使的漏水。依据漏水缘由的不同，责任的划分也有所不同。

1.房子本身水平问题：

假如漏水是因为房子本身存在水平问题致使的，如在保修期内，开发商应承担免费修理责任。

依据建设部颁布的《房子建筑工程水平保修方法》及《住宅品质保障书》的规定，有关防水工程的保修期为5年。

2.业主用或装修不当：若漏水是因楼上业主装修或其他不当行为导致的，该业主应承担损害赔偿责任，包含停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

3.正常用老化：在保修期满后，因正常用老化致使的漏水，由业主自行负责修理并承担成本。但若是公共设施导致的漏水，则应由物业管理公司承担修理责任。

3、公共管道漏水修理成本承担

关于公共管道漏水修理成本的承担，同样需要依据漏水缘由和责任划分来确定。

1.公共管道修理：对于公共管道漏水，修理成本应由物业公司承担。这是由于公共管道是小区或建筑的公共设施，物业公司有责任确保其正常运行和维护。

2.业主自用管道修理：假如漏水管道是业主自用的部分，如自己家里厨房或厕所的排水管道，那样在修理时，业主应自行承担修理成本。

3.特殊状况：在某些特殊状况下，如楼顶漏水等，虽然是公共部位，但修理成本可能需要全楼业主一同承担。

这是由于楼顶是全楼业主的共有财产，全楼业主对楼顶享有共有权利，也需要承担相应的义务，因此，基于全楼业主对楼顶所享有些份额均等，所产生的修理成本应由大伙平均承担。

法律快车提醒你，在处置公共排水管道漏水问题时，业主和物业公司应相互配合，准时报修并明确责任划分，以确保问题得到妥善解决。