1、离婚时如何分割以一方名义购买的房改房

1.离婚分割以一方名义购买的房改房，重点在于区别房地产性质。若房改房是一方结婚以前个人财产且结婚以后未用一同财产补足房价款，是个人财产，另一方不可以分割，这符合法律对个人财产权益的保护。

2.若用夫妻一同财产购买，即使登记在一方名下，一般为夫妻一同财产。这种认定体现了对夫妻一同出资购房权益的保障。

3.对于夫妻一同财产性质的房改房分割，先由双方协商，协商一致按约定处置。协商不成，法院会根据顾子女、女方和无过错方权益原则判决。譬如房子可判归一方，获得方给予另一方补偿；双方都不倡导所有权时，可拍卖、变卖房子后分割价款。

建议在处置房改房分割时，双方应理性协商，尽可能协商解决。若协商困难，可咨询专业律师，遵循法律程序处置。

2、离婚分割一方名义房改房有什么法律依据

离婚分割一方名义房改房主要依据《民法典》婚姻家庭编及有关司法讲解。

若房改房是夫妻关系存续期间获得，即使登记在一方名下，一般也属夫妻一同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻一同财产，归夫妻一同所有。离婚时应按一同财产分割，一般遵循均等分割原则，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。

若房改房是一方结婚以前获得，结婚以后用夫妻一同财产出资购买，则房子产权可能仍归原购房一方，但结婚以后一同出资部分及对应财产增值部分，另一方有权需要分割。

若双方对房改房分割有书面约定，按约定处置，遵循意思自治原则。

3、离婚分割一方名义购买房改房有什么法律依据

离婚分割一方名义购买的房改房，主要依据《民法典》婚姻家庭编及有关司法讲解。

若房改房是在夫妻婚姻关系存续期间获得，即使以一方名义购买，一般也是夫妻一同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻一同所有。离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房改房是一方结婚以前以个人财产购买并获得产权，一般是个人财产，离婚时另一方无权分割。但假如结婚以后有一同还贷等状况，另一方可能有权就一同还贷及增值部分获得补偿。

当探讨离婚时如何分割以一方名义购买的房改房这个问题，除去房改房本身的分割，与之紧密有关的还有房地产增值部分的归属问题。一般而言，在婚姻存续期间房改房因市场等原因增值的部分，一般也会被视为夫妻一同财产进行分割。另外，若涉及房改房居住权方面，譬如离结婚以后无房一方的居住权益保障等状况也值得关注。假如你在离婚分割以一方名义购买的房改房时，对房地产增值分割、居住权保障等方面存在疑问，不要让困惑困扰你。快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。