1、那种情况协议离婚房屋不可以卖掉

1.协议离结婚以后，若房子有未清偿贷款，银行因享有抵押权，一般不可以直接售卖。需先还清贷款，解除抵押，才可进行买卖。

2.房子无贷款但离婚协议约定了产权归属及过户条件时，未满足条件不可以擅自卖房。如一方需在特定时间支付款项后另一适才办理过户，未支付前卖房就违反协议。

3.若房子涉及其他法律纠纷，如被查封或被第三人倡导权利等，也不可以正常售卖，需先解决纠纷，消除障碍后才能进行买卖。总之，需依据具体离婚协议及房子实质状况来判断能否卖房。

2、协议离婚房屋不可以卖，法律上还有什么状况

除协议约定房屋不可以卖外，法律上还有以下容易见到状况房子不可以卖：

1.司法限制：房子被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房产权利的，在限制期间不可以进行交易。譬如因债务纠纷，债权人申请法院查封债务人的房子。

2.产权不明确：未依法登记领取权属证书的房子不可以卖。没产权证书就没办法明确房子的所有权归属，买卖存在很大风险。

3.共有房子未赞同：共有房子，部分共有人擅自处分的，未经其他共有人书面赞同，该交易行为可能被认定无效。

4.列入征收范围：已被列入拆迁公告范围的房子，产权会被冻结，不可以进行交易过户。

3、协议离结婚以后什么状况卖房屋会受法律限制

协议离结婚以后，以下状况卖房屋会受法律限制：

房地产存在权属争议：若离婚协议对房地产归属约定不明，或双方就房地产分割产生新的纠纷且诉至法院，在争议解决前，任何一方擅自卖房可能违反法律规定，由于此时房地产权属处于不确定状况。

房地产设定抵押：若房子在离结婚以前已抵押给债权人，依据《民法典》有关规定，抵押期间，抵押人出售抵押财产需准时公告抵押权人。未公告或不符合约定出售条件的，出售行为可能被认定无效。

房地产被司法查封：假如因离婚诉讼或其他案件，房地产被法院依法查封，在查封期间不能出售，不然会面临法律责任。

当大家探讨那种情况协议离婚房屋不可以卖掉时，有多种原因需要考虑。譬如房屋存在产权纠纷，可能涉及多方权益未厘清；或者房屋处于抵押状况，未经抵押权人赞同是没办法随便处置的。还有，假如房屋是夫妻一同财产，但离婚协议中对其处置有特殊约定，譬如约定了肯定期限内不能供应等，那样在相应条件未达成时也不可以卖掉。若你对协议离婚房屋的处置还有诸如后续可能出现的法律风险、怎么样保障自己权益等疑问，别错过寻求专业解答的机会。快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细分析各种状况，为你提供精确有效的建议。