1、离婚房地产在一方如何分割

离婚房地产分割主要依《民法典》等法律。若房地产属夫妻一同财产，原则如下：

双方协商一致，按约定分割；协商不成，法院依据房地产具体状况判决，如出资、贡献等。

结婚以前一方购买并登记在其名下，一般认定为个人财产，离婚归其所有，但结婚以后一同还贷及增值部分，另一方可倡导分割。

结婚以后一同购买，一般认定为一同财产，平均分割。

同时，还需考虑房地产产权登记、贷款状况等原因。总之，离婚房地产分割复杂，需具体状况具体剖析，以保双方合法权益。

2、离婚时一方名下房地产分割有什么法律规定

离婚时一方名下房地产分割，需依据具体状况确定：

若为一方结婚以前全款购买且登记在自己名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。

结婚以前一方付首付，结婚以后一同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房地产归首付方，未还贷款为其个人债务。结婚以后一同还贷及对应增值部分，由获得房地产一方对另一方补偿。

结婚以后用夫妻一同财产购买，即使登记在一方名下，仍属夫妻一同财产，原则上平均分割，可协商一方得房并给另一方补偿，协商不成由法院判决。

结婚以后一方爸爸妈妈出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；双方爸爸妈妈出资，登记在一方名下，按出资份额按份共有。

3、离婚时一方名下房地产分割有什么法律依据

离婚时一方名下房地产分割主要依据《民法典》婚姻家庭编等有关规定。

若房地产为一方结婚以前全款购买且登记在自己名下，属其结婚以前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方结婚以前付首付，结婚以后一同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处置；不可以达成共识的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若房地产是结婚以后用夫妻一同财产购买，即使登记在一方名下，一般也认定为夫妻一同财产，原则上均等分割，法院会依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在探讨离婚房地产在一方如何分割时，除去房地产归属本身，还有一些有关要素值得关注。比如，未获得房地产的一方在离结婚以后是不是有居住权，这关系到其基本生活保障。另外，假如房地产存在贷款未还清的状况，后续的还款责任怎么样界定。这类问题都可能在离婚房地产分割过程中引发很多争议。你是不是正在为离婚房地产分割问题而烦恼呢？如果对于离婚房地产一方分割后的居住权、贷款偿还等问题存有疑问，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你提供精确且详细的解答，助你妥善处置离婚房地产分割难点。