1、离婚想把房屋留给孩子该怎么样操作

离婚时想把房屋留给孩子，有这类方法：

如果房屋是夫妻一同财产，在离婚协议里写明房子归孩子，包含房子信息、自愿赠与等。接着一块去不动产登记部门办过户，让房屋登记在孩子名下。

如果房屋有没还清的贷款，没还清前可能否直接过户，得先和贷款银行商量，看在变更产权人等事情上能否达成一致。

如果房屋是一方个人财产，这一方能通过赠与给孩子，签书面赠与协议后办过户。也能立遗嘱，表明过世后房屋由孩子继承，不过遗嘱继承在遗嘱人过世后才生效。

2、离婚将房屋留给孩子在法律上需办什么手续

离婚将房屋留给孩子，一般视为赠与，需办理以下手续：

签订赠与协议：夫妻双方与孩子签订书面赠与协议，明确表示将房屋赠与孩子。协议中应写明房子基本信息、赠与双方身份信息、赠与意愿等内容，并由双方签字确认。

办理公证（可选）：虽然公证并不是必经程序，但办理公证可增强赠与协议的证明力。双方可携带身份证、房地产证、赠与协议等材料到公证处办理。

办理过户登记：这是重点环节。需筹备身份证、房地产证、赠与协议等材料，到当地不动产登记中心申请过户。按规定缴纳契税等有关税费后，登记中心审核通过便会办理新的房地产证，将房子产权登记至孩子名下。

3、离婚将房屋留给孩子在法律上有什么步骤

离婚将房屋留给孩子，容易见到有两种方法及步骤：

赠与

1.签订赠与协议：夫妻双方与孩子签订书面赠与协议，明确约定将房子赠与孩子，协议最好进行公证，增强法律效力。

2.办理过户登记：筹备好有关材料，如房地产证、赠与协议、身份证明等，到当地不动产登记机构办理过户流程。缴纳相应税费（可能涉及契税等）后，完成产权变更登记，房屋产权即转移至孩子名下。

离婚协议约定

1.起草离婚协议：在离婚协议中明确写明将房子归孩子所有，对房地产信息、孩子信息等做详细表述。

2.协议生效与履行：双方到婚姻登记机关办理离婚登记，离婚协议生效。之后根据协议约定，准时办理房子过户流程给孩子。

当大家探讨离婚想把房屋留给孩子该怎么样操作时，除去要考虑常规的操作步骤，还需关注有关的一些后续问题。譬如房屋过户给孩子后，若遇见孩子未成年的状况，在对该房地产进行管理和处分时或许会遭到肯定限制。而且，在实质操作中，也涉及到一些税费问题，像契税等是不是需要缴纳与缴纳比率等。另外，假如后续夫妻双方对该房地产的处置有新的想法或争议，又该怎么样处置。若你在离婚想把房屋留给孩子的操作过程中，对房地产过户的具体手续、税费问题或者后续可能出现的争议解决等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。