房地产证上是一同共有离婚如何分

房地产证上写的是一同共有，离婚时财产的分配应第一遵循夫妻双方的协议处置。若双方对夫妻一同财产中的房子价值及归属没办法达成一致，人民法院将依据具体状况进行裁决：

1.假如双方均倡导房子所有权并赞同通过推广竞价方法获得，人民法院应当准许这一方法，以确保公平和双方意愿的尊重。

2.若一方倡导房子所有权，则由专业的评估机构按市场价格对房子进行评估，获得房子所有权的一方需给予另一方相应的经济补偿，以平衡双方的利益。

3.当双方均不倡导房子所有权时，人民法院可以参考当事人的申请，对房子进行拍卖或变卖，并就所得价款进行公平分割。

一同共有房地产离婚分割法律依据

一同共有房地产离婚分割的法律依据主要源于《最高人民法院关于适用<中国民法典>婚姻家庭编的讲解（一）》第七十六条。

《民法典》第一千零八十七条也提供了关于离婚时夫妻一同财产处置的一般原则，即双方协议处置，协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一同共有房地产离婚分割具体情形

找法网提醒，在一同共有房地产离婚分割的具体情形中，需要考虑多种原因。

1.假如夫妻一方用个人财产在结婚以前买房，并在结婚以后办理产权登记，且登记在个人名下，该房地产一般不被视为一同财产，离婚时另一方无权分割。

2.假如结婚以前买房结婚以后加名，这可以被视为夫妻对结婚以前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻一同财产。