结婚以前买房算夫妻一同财产么

结婚以前买房是不是算夫妻一同财产，要依据具体状况来确定：

1.假如结婚以前一方全款购买的房子，并且登记在其个人名下，那样该房子是其个人财产，不是夫妻一同财产。

2.假如结婚以前一方支付首款购买房子，并且房地产登记在其名下，但结婚以后用夫妻一同财产还贷，那样该房子是夫妻一同财产。

3.假如结婚以前夫妻双方一同出资购买房子，无论登记在哪个的名下，都是夫妻一同财产。

因此，在处置结婚以前买房是不是算夫妻一同财产的问题时，需要仔细审察房子的购买和登记状况，与结婚以后的还贷状况。

房子增值是不是算一同财产？

找法网提醒，房子增值部分未必是夫妻一同财产，这取决于房子本身的归属状况。

1.假如房子是一方个人财产，那样其增值部分也不是夫妻一同财产。

2.假如房子依法认定为夫妻一同财产，比如一方结婚以前购买但结婚以后一同还贷的状况，那样其增值部分一般认定为夫妻一同财产。但应该注意的是，假如当事人另有约定，则根据约定处置。

3.在离结婚以后的财产分割中，双方可以协商分割财产，或者由法院对夫妻一同财产进行分割。假如过错方具备重婚、与别人同居等过错，无过错方还可以向其需要损害赔偿。

结婚以后继承房地产归属问题？

结婚以后继承的房地产一般是夫妻一同财产，但遗嘱中明确赠与一人时除外。

1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包含继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外），为夫妻的一同财产。

2.假如遗嘱中明确赠与一人，则该房地产是被赠与人个人财产，不是夫妻一同财产。在处置结婚以后继承房地产归属问题时，需要仔细审察遗嘱内容与有关法律法规的规定。

3.对于老人过世后的遗产继承问题，还需要考虑遗产继承人死亡后其配偶的继承权问题。