1、协议离婚时未涉及房地产分割如何解决

在协议离婚时，假如未涉及房地产分割，这会是一个较为棘手的问题。

第一，夫妻双方应明确房地产的具体状况，包含房地产的地方、面积、价值等信息。

①若房地产是结婚以后一同购买，即便离婚协议未提及，它仍是夫妻一同财产，双方应协商解决分割方法，如通过变卖房地产后平分款项，或一方获得房地产并给予另一方相应补偿等。

②若房地产是结婚以前一方购买，且登记在该方名下，一般该房地产归结婚以前购买方所有，但结婚以后一同还贷部分及其增值部分，另一方有权需要分割。

③若房地产是结婚以前一方购买，结婚以后加名，那样该房地产就成为夫妻一同财产，离婚时应按一同财产进行分割。

在处置未涉及房地产分割的协议离婚问题时，夫妻双方应本着公平、适当的原则，积极交流协商，若没办法达成一致，可寻求法律渠道解决，以维护自己的合法权益。

2、协议离婚时怎么样确定孩子的抚养权归属

在协议离婚时确定孩子抚养权归属需综合多方面原因。

第一，孩子的年龄是要紧考量。

若孩子未满两周岁，一般由妈妈直接抚养，这是由于此阶段孩子更需妈妈的悉心照料。

第二，爸爸妈妈的抚养能力和条件也至关要紧。

有稳定收入、好居住环境、更多时间伴随孩子的一方，在争取抚养权时更具优势。

譬如，一方工作稳定，能为孩子提供优质的教育资源和生活保障；

另一方若工作不稳定，常常出差，就可能不利于孩子成长。

再者，孩子的意愿也应适合考虑。

但孩子年龄较小，其意愿总是受爸爸妈妈影响较大，所以需综合判断。

除此之外，若爸爸妈妈一方有虐待、丢弃等不利于孩子身心健康的行为，那样另一方将更易获得孩子的抚养权。

总之，协议离婚时确定孩子抚养权归属需全方位权衡各种原因，以保障孩子的最大利益。

3、协议离婚时怎么样确定子女的抚养权

在协议离婚时确定子女抚养权需综合多方面原因。

第一，要考虑子女的年龄。

年幼的子女一般倾向于跟随妈妈生活，由于妈妈在照顾生活细节等方面总是更具优势。

但假如妈妈有不利于子女成长的情形，如患有紧急疾病等，爸爸也有争取抚养权的机会。

第二，爸爸妈妈的经济情况也是要紧原因。

有稳定收入和好经济基础的一方，能为子女提供更好的生活条件和教育资源，在抚养权争夺中更占优势。

再者，爸爸妈妈的品德修养和伴随时间也不可忽略。

品德好、能给予子女足够关爱和伴随的一方，更利于子女的身心健康进步。

除此之外，子女的意愿也应适合考虑。

假如子女已满八周岁，应尊重其真实意愿。

但最后抚养权的确定应以最有益于子女成长为原则，综合权衡各种原因后作出合理决定。

当遇见协议离婚时未涉及房地产分割的状况，后续还有很多重点问题需要关注。一方面，若之后想要对房地产进行分割，可能涉及到重新协商与重新签订协议等事宜。若协商不成，还可通过法律诉讼渠道解决，法院会依据房地产的购买时间、出资状况等原因进行合理断定。其次，即便确定了分割策略，在房地产过户等实质操作环节也会会遇见各种手续办理的难点。假如你正为协议离婚时未涉及房地产分割的后续处置而烦恼，对房地产分割方法、诉讼步骤等有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业准确的解答。